prodej pole 7 436 m²

Býšť · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Býšť, Pardubice V katastrálním území Hrachoviště u Býště (Býšť) v okrese Pardubice nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Hrachoviště u Býště -> parc. č. 121, 290, 516/9 (LV 65) -> celková výměra 19 830 m² -> výměra určená k prodeji 7 436 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 327 184 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 7436 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9749-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	327 184 Kč	-99.0 %
24.08.2026	32.72 mil. Kč

Odhad reálné ceny

460 205 Kč

rozpětí 432 307 – 583 786 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 432 593 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 453 325 · váha 88 %

Model z dat 455 626 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 632 060 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 453 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 455 626 Kč (rozpětí 254 884 Kč – 784 832 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 632 060 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 327 184 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Býšť, škola)
Nádraží: 9079 m (Třebechovice pod Orebem)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 32.72 mil. → 327 184
24.08.2026	přidáno