Prodej činžovního domu 301 m²

Vila se 4 bytovými jednotkami nyní využívaná jako vícegenerační vila Nabízíme vilu po kompletní rekonstrukci, klidná ulice nedaleko náměstí na pozemku 1.121m2, z toho186m2 zastavěno domem, 100m2 zastavěno garáží, 36m2 letní kuchyní, 563m2 zahrada, 236m2 jiná plocha. Užitná plocha domu 301m2, užitná plocha dvougaráže 80m2, užitná plocha letní kuchyně 27m2. Obytná plocha 254m2. Současné využití : V přízemí zádveří 5,2m2, vstupní hala 19,6m2, obývací pokoj s jídelnou 50,4m2, zařízená kuchyň 23,4m2 + navazující spíž 2m2, 2 pokoje 17,7m2 a 13,4 m2, 2 koupelny s WC, kotelna, V prvním patře galerie 22,3m2, 5 pokojů 29,7m2, 20,6m2, 16,6m2, 15,1m2 a 14,9m2 a 2 koupelny s WC, komory. V ložnicích, v obývacím pokoji, kuchyni a v koupelnách a toaletách dlažba, kvalitní sanita, okna s dvojskly, bezpečnostní skla, zabezpečovací zařízení. Využití jako bytová vila se 4 bytovými jednotkami: V přízemí společné prostory zádveří 5,2m2, vstupní hala 19,6m2, bytová jednotka č.1 - 3+kk o ploše 75,1m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 29,3m2, 2 pokoje 21,1m2 a 13,4m2, koupelnu s WC, komoru, chodbu. bytová jednotka č.2 - 3+kk o ploše 51,9m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 23,4m2, 1 pokoj 17,7m2, koupelnu s WC, komoru, chodbu. V prvním patře společné prostory galerie 22,3m2, bytová jednotka č.3 - 2+kk o ploše 55,3m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 29,7m2, 1 pokoj 14,9m2, koupelnu s WC, chodbu. bytová jednotka č.4 - 2+kk o ploše 72m2 zahrnuje obývací pokoj s kk 35,7m2, 1 pokoj 16,6m2, koupelnu s WC, komoru, chodbu. Nezbytné úpravy pro využití jako bytová vila – instalace vstupních dveří do bytů, instalace 3 kuchyňských linek. Koupelny bez nutnosti úprav. Využití lze i jako rodinný pension, vícegenerační bydlení, sídlo firmy. Stavební plány k dispozici při prohlídce objektu. Mimo dům venkovní kuchyň s napojením na vodovod a kanalizaci, sklad kuchyně, garáž na 2 auta, parkovací stání na karavan s odděleným vjezdem, sklad garáže, místnost čističky bazénu. Zahrada s venkovním bazénem 8x4m s čističkou a UV filtrem na bakteriální čištění, s osvětlením, s vzrostlými stromy, úplné soukromí. Vila se nachází v klidné a žádané lokalitě Městec Králové. Zde je kompletní občanská vybavenost – 2x mateřská školka, 2x škola včetně 2. stupně, nemocnice, lékařské ordinace včetně zubařské, supermarket Penny, pizzerie, cukrárna a kompletní nabídka dalších obchodů a služeb. Krásná příroda v okolí vhodná i pro sportovní vyžití včetně cykloturistiky. Rychlá dostupnost Prahy, Hradce Králového, Poděbrad, Nymburka, Kolína, Pardubic. Autem do Prahy po dálnici za 30 minut, lze využít i autobusového a vlakového spojení ( přímá autobusová linka na Černý most, vlakové spojení s přestupem v Poděbradech. Štítek energetické náročnosti dosud nezpracován a proto uváděna třída G