Prodej obchodního prostoru 45 m²

Nabídka prodeje zavedené čerpací stanice v obci Kly - Dolní Vinice, okres Mělník Po výrazné slevě Vám nabízíme ke koupi zavedenou čerpací stanici pohonných hmot v obci Dolní vinice (část obce Kly) v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Tato čerpací stanice se nachází na strategickém místě přímo u velmi frekventované silnice I/9. Jedná se o silnici I. třídy spojující Hlavní město Prahu, Neratovice a Mělník. Čerpací stanice se nachází na rovinatém, dlouhodobě pronajatém pozemku s výbornou dostupností a přímým napojením na silnici I/9. Čerpací stanice se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a je plně funkční. Součástí prodeje jsou veškeré potřebné technologie, zastřešený prostor s čerpacími stojany, skladovací nádrže, výrazný světelný reklamní stožár umístěný viditelně u silnice I/9, venkovní sklad na PB plynové láhve, objekt se zázemím pro personál s obchodní plochou, kanceláří a skladem zboží, venkovní prodejní plochou se stojany na zboží, dále venkovní občerstvovací posezení pro zákazníky s lavicemi a stolem a například odolný venkovní domek na uložení nářadí. Celková plocha pozemku je cca 781,0 m2, z toho plocha budovy je cca 60,0 m2, plocha obchodu je cca 45,0 m2. Pozemky nejsou ve vlastnictví prodávajícího a nejsou předmětem prodeje. Je vůči nim zřízeno na Listu vlastnictví prodávané budovy věcné břemeno chůze, jízdy a užívání. Prodává se budova s kompletním zázemím. Na pozemky je podepsána dlouhodobá Nájemní smlouva do 31. 12. 2075 s tím, že majitel je ochoten pronajmout další sousedící pozemky vhodné například pro zřízení odstaveného parkoviště, na přístroje foukání a kontroly pneumatik atd. Technický popis ČS PHM: Stanice je vybavena podzemní dvouplášťovou nádrží s hlídáním mezipláště (systém INDIKON) s celkovou kapacitou 80.000 litrů, která je rozdělena na 4 komory a úkap. Nádrže byly dány do provozu v roce 2011 jejich živostnost má být 40 let zbývá cca 25 let. Nádrže jsou rozděleny – nafta 25 m3, natural 20 m3, E85 je 15 m3, Bionafta 18 m3 a úkapy 5 m3. Instalováno je dvouplášťové potrubí a výdejní stojany – 2 ks oboustranné dvou-produktové stojany od firmy BENČ s celkovým počtem 4 výdejních míst. V roce 2024 prošla stanice komplexními revizemi veškerých technologií včetně tlakových zkoušek nádrží a potrubí. Od roku 2025 byla dodána nová vizuální identita označení „B-oil“ v červeno-bílém provedení (změna z původního názvu RADIUS). Vybavení objektu prodejny a zázemí pro personál: Jedná se o jednopodlažní budovu s celkovou užitnou plochou cca 60,0 m2. Nachází se zde prodejní plocha obchodu cca 40,0 m2, pokladna s prodejním pultem, kancelář se skladem zboží a zázemím pro personál se sociálním zařízením a samostatným WC. Objekt je vybaven nově vybudovanou klimatizací, elektronickým zabezpečením EZS s vytápěním elektrickými přímotopy. Inženýrské sítě (IS): objekt je připojen na elektřinu 230/400 V, je připojen na vlastní vrtanou cca 10 metrů hlubokou studnu a odpady jsou řešeny jímkou o velikosti cca 6 m3. Doplňující informace: Současný vlastník má předběžně zajištěnou možnost vstupu do franšízy Avia. V případě zájmu je schopen novému vlastníkovi pomoci s přebudováním důležitých prvků dle požadavků franšízy. Jedná se o ideální příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří hledají již fungující a dobře zavedený podnik v plném provozu s možností dalšího rozvoje. Do budoucna lze například rozšířit sortiment PHM o prémiová paliva apod. Jedná se i o skvělou investiční příležitost, kde je zisk měsíčně více jak za byt v Praze v hodnotě kupní ceny. Popis lokality: Čerpací stanice má dlouhodobě stabilní klientelu a je situována na strategickém a velmi frekventovaném místě přímo u silnice 1.třídy I/9 s pravidelným a silným provozem jak osobní, tak nákladní dopravy. Toto místo má také výbornou dostupnost. Dolní Vinice je vesnice, část obce Kly v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Nachází se asi 1,5 kilometru severně od Kel. Vesnice leží na pravém břehu Labe. Prochází zde silnice I/9. Je zde evidováno 99 adres. Počet obyvatel je neuveden Dolní Vinice leží v katastrálním území Kly o výměře 7,88 km². Více informací o této obci naleznete na oficiálních stránkách obce. K dispozici máme připraveny podrobné informace, dokumenty, ekonomické a statistické údaje atd. Více informací naleznete na našich webových stránkách.