Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 160 m²

Miskovice, Miskovice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej skladových prostor v obci Miskovice u Kutné Hory, umístěné na okraji obce. Cihlová stavba v dobrém stavu s 1 nadzemním a 1 podzemním podlažím, vhodná pro vybudování autoservisu se zázemím a možností bydlení po rekolaudaci a rekonstrukci budovy na bydlení. Součástí prodeje je velká hala o 94 m², užitná plocha cca 280 m², na pozemku o rozloze cca 1 500 m². Objekt nabízí variabilní využití – dílna, autoservis, sklad, garáž nebo zemědělské zázemí. Vhodné pro podnikatele hledající provozní prostor s možností úprav. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte. S financováním rádi zdarma pomůžeme.

Parametry

Cena
6.90 mil. Kč (43125 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Pozemek
982 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 982 topení: Lokální tuhá paliva typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 3620 m MHD 430 m školka 690 m lékař 3014 m pošta 509 m restaurace 1981 m škola 3335 m vlak 4077 m

Odhad reálné ceny

6.75 mil. Kč
rozpětí 4.24 mil. – 7.85 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 6.90 mil. · váha 78 %
Model z dat 6.99 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 4.74 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 125 Kč/m² → 6.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.99 mil. Kč (rozpětí 4.02 mil. Kč – 11.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 4.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.90 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
434 m (Miskovice)
Nádraží
4077 m (Kutná Hora-Poličany)
Pardubice hl. n.
70 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
86 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno