Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 2 m²

Praha, Hostivař · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji skladovací prostor o velikosti 2,2 m² (vnitřní rozměry 1,98 × 1,13 m), který je ideální pro uložení osobních věcí, archivaci dokumentů nebo uskladnění menšího zboží. Prostor je vybaven osvětlením a odvětráváním. Přístup je možný i přímo z garáže, což výrazně zvyšuje pohodlí při manipulaci s uloženými věcmi. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost – nebytový prostor je možné koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze v nájmu plynule pokračovat, případně je možné ji ihned po podpisu kupní smlouvy začít využívat pro vlastní potřebu. Díky velmi nízkým měsíčním nákladům se jedná o praktické a ekonomicky výhodné řešení. Získáte tak ideální místo pro vše, co vám doma zabírá místo – bez nutnosti přeplněných skříní nebo nepořádku. Prostor je vhodný i jako investice, protože v daném projektu je výrazný nedostatek obdobných jednotek. Specifikace: Velikost: 2,2 m² (1,98 x 1,13 m) Suché a čisté prostředí Osvětlení a jednotka nuceného odvětrávání Bezpečný a přístupný 24/7 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
299 000 Kč (149500 Kč/m²)
Užitná plocha
2 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
2015
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-partner

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1044 m MHD 129 m školka 232 m lékař 254 m metro 1709 m pošta 1054 m restaurace 227 m škola 727 m obchod 473 m vlak 2083 m

Odhad reálné ceny

295 097 Kč
rozpětí 236 209 – 313 230 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 277 391 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 299 000 · váha 88 %
Model z dat 369 262 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 58 710 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 500 Kč/m² → 299 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 369 262 Kč (rozpětí 212 258 Kč – 581 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 58 710 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 299 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (K Obecním hájovnám)
Nádraží
1723 m (Háje)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno