Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 19 m²

Praha, Libeň · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečný skladovací prostor v širším centru Prahy, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji samostatnou skladovou jednotku o výměře 19 m² v osobním vlastnictví, situovanou v suterénu udržovaného bytového domu na adrese nám. Dr. Václava Holého, Praha 8. Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití. Díky pravidelnému půdorysu nabízí efektivní využití celé plochy pro skladování osobních věcí, firemního vybavení, archivů, e-shopového zboží nebo materiálu pro podnikání. Přístup do domu je zajištěn pomocí čipu a klíče. Samotná jednotka disponuje vlastním zvonkem a poštovní schránkou, což zvyšuje komfort i praktické využití prostoru. Společné prostory domu prošly úpravami a působí čistým a udržovaným dojmem. Velkou výhodou je samotná lokalita Prahy 8 s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V době, kdy je v Praze dlouhodobý nedostatek skladovacích prostor, představuje tato jednotka zajímavou alternativu k pronájmu externích skladů nebo garáží. Prostor je tedy vhodný pro soukromé i podnikatelské využití. Měsíční poplatky jsou kolem 2 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
790 000 Kč (41579 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1930
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-welcome-home

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 260 m školka 262 m lékař 236 m metro 230 m pošta 475 m restaurace 143 m škola 116 m obchod 588 m vlak 1853 m

Odhad reálné ceny

856 158 Kč
rozpětí 801 015 – 932 170 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 804 788 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 821 600 · váha 89 %
Model z dat 1.42 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 580 055 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 242 Kč/m² → 821 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 816 133 Kč – 2.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 580 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
88 m (Divadlo pod Palmovkou)
Nádraží
292 m (Palmovka)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno