Prodej výrobní haly, prostoru 3580 m²
Javorník, Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Jesenická realitní nabízí k prodeji výrobní a kancelářské prostory( město Javorník, nedaleko polských hranic)
Město Javorník leží nedaleko hlavní dopravní tepny Náchod - Nysa
Nabízené prostory sloužily k výrobě ocelových konstrukcí, mají proto skvělé zázemí a možnost nadále podnikat v tomto odvětví.
Celý areál leží na ploše 3 580 m2 , z toho 841 m2 tvoří výrobní haly, ve kterých najdete veškeré zázemí pro personál, jak kanceláře pro výrobu, tak i sociální zázemí pro zaměstnance. Nad výrobními halami nalezneme dvě bytové jednotky, které sloužily administrativním pracovníkům firmy.
K areálu patří velký asfaltový prostor určený k manipulaci, k naložení a vyložení materiálu potřebného pro výrobu.
Menší část manipulačního prostoru je zastřešená, ta může být využívána jako venkovní sklad materiálu. Vjezd do areálu pro kamionovou dopravu je z hlavní silnice 100 m od obchvatu města Javorník.
Průmyslový areál je oplocený a zabezpečený proti vniknutí. Podle územního plánování areálu leží v oblasti VD - výroba a skladování - drobná a řemeslná výroba.
Pokud hledáte prostor pro vaše podnikatelské záměry, je tento areál skvělou příležitostí. Budeme se těšit na Vaši osobní návštěvu spojenou s prohlídkou. Uvedená cena je k určená k dalšímu jednání, diskusi se nebráníme, věříme, že lze nalézt společnou řeč. Neváhejte a sjednejte si s námi schůzku. Areál nebyl postižen povodní.
Parametry
- Cena
- 10.39 mil. Kč (2902 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 3580 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- jesenicka-realitni
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední plynové
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
717 m
MHD
125 m
školka
743 m
lékař
899 m
pošta
196 m
restaurace
565 m
škola
530 m
vlak
356 m
Odhad reálné ceny
46.59 mil. Kč
rozpětí 24.31 mil. – 83.02 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.51 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
106.11 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.51 mil. Kč (rozpětí 9.49 mil. Kč – 25.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 106.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.39 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 11:04
Průmyslový areál v Javorníku zahrnující výrobní haly, kanceláře a dvě bytové jednotky. Vhodné pro pokračování v zámečnické či jiné lehké výrobě bez povodňového rizika.
- Stav
- 75 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- asfaltový manipulační prostor, dvě bytové jednotky, kanceláře
Dostupnost
- Zastávka
- 451 m (Javorník, rozcestí k železniční stanici)
- Nádraží
- 226 m (Javorník ve Slezsku)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |