Prodej skladového prostoru 240 m²

Jeseník, Bukovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabídka naší realitní kanceláře : Jedná se o prodej části budovy ve městě Jeseník  Bukovice, konkrétně o prodej prostoru ve druhém podlaží. Dům je veden jako stavba občanského vybavení určená ke společenskému prospěchu, nikoli k trvalému bydlení. Do této kategorie spadají například administrativní budovy, školy, sportovní haly, obchodní centra, nemocnice, kulturní domy či domy s pečovatelskou službou. Stavby tohoto typu plní veřejné funkce, jako je vzdělávání, správa, kultura, zdraví či obchod. Dům může sloužit i jako sklad.

Celková plocha nabízeného prostoru je 251 m. Nachází se zde jedna velká hala a menší místnost, kterou lze využít například jako kancelář. Přístup je zajištěn přes společnou, prostornou chodbu. Do haly je přivedena voda a kanalizace v plastu (bez vodoměru). Elektrické rozvody jsou připravené, avšak elektroměr je momentálně odpojený.

Hala disponuje dvojitou podlahou konstruovanou na vysokou zátěž. K výhradnímu užívání majitele náleží také půdní prostor.

K domu patří rovněž pozemek o velikosti 202 m, rozdělený na dva podíly, který slouží jako parkovací plocha před domem. Budova má platné prohlášení vlastníka z roku 2018.

Dům se nachází jen pár minut od centra Jeseníku, na rozcestí směrem na Rejvíz.

Pokud hledáte skladovací prostory nebo místo pro zábavu či společenské využití, určitě se přijďte podívat.
Financování zajistí Jesenická realitní , naše i vaše kancelář. Neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (8292 Kč/m²)
Užitná plocha: 240 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: jesenicka-realitni

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 969 m MHD 55 m školka 815 m lékař 1009 m pošta 1003 m restaurace 874 m škola 382 m obchod 1037 m vlak 1479 m

Odhad reálné ceny

4.82 mil. Kč

rozpětí 3.31 mil. – 9.65 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 4.49 mil. · váha 41 %

Model z dat 4.58 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 5.98 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 714 Kč/m² → 4.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.58 mil. Kč (rozpětí 2.63 mil. Kč – 7.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 5.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 45 m (Jeseník,,rest.Slunce)
Nádraží: 1482 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno