Prodej skladového prostoru 240 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji 2 komerční nemovitost v podobě skladových prostor v Jeseníku. Tento objekt je ve velmi dobrém stavu s užitnou plochou 240 m² a zpevněnou betonovou plochou 1450m2  Nemovitost je ideální volbou pro firmy hledající prostory pro skladování i výrobu či na investici, kdy jedna hala může generovat 15-20 000 měsíčně.

Výhodou tohoto objektu je parkovací plocha s kapacitou až pro 10 vozidel, poskytujících pohodlné parkování vašich vozidel. Skvělá dostupnost na silnici I. třídy. 

Objekt je vybaven třífázovou elektroinstalací a jističem s kapacitou 63A, což zajišťuje dostatečný elektrický výkon pro potřeby náročnějších zařízení.
Zateplení 100mm pir panely, leštěný beton na podlaze,

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 12.00 mil. Kč (50000 Kč/m²)
Užitná plocha: 240 m²
Pozemek: 1450 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst plocha zahrady (m²): 1450 počet garáží: 6 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1461 m MHD 269 m školka 1172 m lékař 1539 m pošta 1917 m restaurace 453 m škola 963 m obchod 1456 m vlak 1152 m

Odhad reálné ceny

5.53 mil. Kč

rozpětí 2.87 mil. – 7.23 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 117 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 4.65 mil. · váha 78 %

Model z dat 9.62 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 6.97 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 394 Kč/m² → 4.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.62 mil. Kč (rozpětí 5.53 mil. Kč – 15.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 6.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.00 mil. Kč je o 117% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 443 m (Jeseník, Stavební podnik)
Nádraží: 1112 m
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno