Prodej výrobní haly, prostoru 3509 m²
Velké Karlovice, Velké Karlovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej haly se stavebními pozemky v obci Velké Karlovice, okres Vsetín. Nemovitost je zajímavou příležitostí pro podnikání, skladování, výrobu a budoucí výstavbu.
Základní informace:
- celková výměra pozemku: 3 509 m2
- plocha haly 340 m2 o vnitřních rozměrech 11 × 27 m, výška stropu 6 m
- slunný pozemek
- elektřina 220/400 V
- elektrický sloup přímo na pozemku
- voda: vlastní studna
- mostový jeřáb s nosností 5 000 Kg, vybaveno rozvody na stlačený vzduch
- přímý příjezd z průjezdní obecní komunikace
- rozměry vrat výška 4,4m šířka 4,1m
Popis nemovitosti:
Hala s pozemky se nachází v dobře dostupné části obce Velké Karlovice (Podťaté). Díky přímému napojení na obecní komunikaci je zajištěn bezproblémový příjezd. Prosluněný pozemek o rozloze 3 509 m2 nabízí dostatek prostoru pro různé podnikatelské aktivity atˇuž od uskladnění či výroby. Hala je vhodná zejména pro skladování, výrobu, servis nebo technické zázemí firmy a je vybavena mostovým jeřábem s nosností 5 tun, šířkou dráhy 10m a délkou 26m.
Pozemky se dělí na dvě části v územním plánu obce
2013 m2 SO - smíšené obytné vesnické
1496 m2 VD - plochy pro drobnou výrobu a výrobní služby
Výhody:
- velký slunný pozemek o výměře 3 509 m2 s možností výstavby RD a výrobních objektů
- hala vybavená mostovým jeřábem (5 t)
- vlastní studna
- elektřina 220/400 V + sloup na pozemku
- příjezd i pro nákladní vozidla
Možnost pronájmu, bližší informace na vyžádání u realitního makléře.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8.59 mil. Kč (2448 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 3509 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- progresunion-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V, 400V
typ objektu: Přízemní
voda: Studna
Vzdálenosti
MHD
34 m
restaurace
653 m
Odhad reálné ceny
45.53 mil. Kč
rozpětí 34.37 mil. – 65.77 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 45 km)
43.23 mil. · váha 56 %
Model z dat
17.59 mil. · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
109.48 mil. · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 12 319 Kč/m² → 43.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.59 mil. Kč (rozpětí 10.11 mil. Kč – 27.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 109.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.59 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 13:04
Prodej výrobní haly s rozlehlým pozemkem a vybavením včetně mostového jeřábu. Pozemek je rozdělen v územním plánu na obytnou a výrobní část.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- voda
- vlastní studna
- topeni
- elektřina 220/400 V
- nutne investice
- vybudování přípojek či dalšího vybavení dle záměru
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Velké Karlovice, rozcestí Soláň)
- Nádraží
- 283 m (Velké Karlovice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 207 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |