prodej domu 100 m² s pozemkem 142 m²

Rodinný dům (100 m²) se zahradou (305 m²) na Vysočině. Hledáte klidné bydlení anebo místo k odpočinku uprostřed přírody? Chcete si užívat soukromí a přitom nebýt na konci světa? Pak jste tu správně. Vaším se může stát dům se zahradou v krásném prostředí obce Domašín na Vysočině, nedaleko nejvyšší hory Českomoravské vrchoviny. Dům se nachází na okraji obce na rovinatém pozemku o celkové výměře 142 m². Místnosti jsou orientovány směrem severovýchod - jihozápad, takže slunce si užijete dostatek přes celý den. Spoustu času budete určitě trávit na pečlivě udržované zahradě se vzrostlými stromy a keři, pergolou a zvýšenými záhony. Jejích 305 m² vám k tomu poskytne dostatek prostoru. Dům vám nabídne vše potřebné pro pohodlné a spokojené bydlení, dostatek místa, nízké provozní náklady, účelné vybavení, útulnou atmosféru. V přízemí oceníte velký obývací pokoj (20,2 m²), plně vybavenou kuchyni z r. 2020 (12 m²) ve vintage stylu s přímým výstupem do zahrady, koupelnu (4,8 m²) se sprchovým koutem, umývadlem, toaletou a pračkou. Současně tu máte k dispozici komoru na uložení potřebných věcí a pro relaxaci také infrasaunu. Na podlaze je v místnostech plovoucí podlaha, dlažba nebo beton, dveře jsou dřevěné. Přízemí je s podkrovím propojeno vzdušným dřevěným schodištěm s kovovou konstrukcí. Tady můžete využít dva pokoje, toaletu s umývadlem a pracovní kout. Podlaha je dřevěná, na toaletě je dlažba, dveře jsou dřevěné s obložkami. Dům je napojen na veřejnou elektrickou síť (230V, 400V) a veřejný vodovod, kanalizace je řešena lokálně. Příjemný tepelný komfort vám zajistí krbová kamna v kuchyni chytře propojená s elektrokotlem s rozvodem tepla po celém domě. Jistě velmi oceníte celkové nízké provozní náklady, zejména na topení a spotřebu vody. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Odizolované kamenné základy (2024) vám nabídnou suchý sklep, zateplená fasáda (2025), vybudované podkroví se stříkanou pěnovou izolací (2020) a dřevěná okna Vekra s izolačním trojsklem zase ušetří za vytápění, díky studni a retenční nádrži nebudete utrácet za zalévání zahrady. Pergola na zahradě je vybavena krbem a letní kuchyní i s osvětlením, zahradní domek využijete na uskladnění všeho potřebného, dětský koutek a pískoviště jistě také najde své využití. Zadní brankou pak můžete vyjít do otevřené krajiny. Dům je ve velmi dobrém stavu, je vybaven vším potřebným pro pohodové bydlení, působí útulně. Domašín leží 2 km od obce Studená, žije zde asi 60 obyvatel. Svým charakterem je to klidná lokalita obklopená poli a lesy se spoustou rybníků. Kompletní občanskou vybavenost najdete právě v blízké Studené. Z Domašína se do okolních obcí a měst dostanete několika autobusovými linkami (Studená, Strmilov, Počátky, Jindřichův Hradec). Energetickou náročnost budovy uvádíme v souladu se zákonem jako G - Mimořádně nehospodárná, protože PENB aktuálně není k dispozici. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům v malebném prostředí. V Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.