Prodej ubytovacího zařízení 580 m²
Oskava, Oskava · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
23 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stylové ubytování v přírodě s možností glampingu pod jednou střechou? Nabízíme jedinečný komerční objekt v obci Oskava, uprostřed malebné přírody Jeseníku. Ideální pro provoz ubytovacího zařízení, teambuildingů a dalších společenských akcí. Objekt je zasazen do klidné lokality obklopené vlastním lesem. Hlavní objekt nabízí celkem 5 pokojů o celkové kapacitě 18 lůžek s vlastním sociálním zázemím. V přízemí objektu se nachází společenské prostory, kuchyň s jídelnou, terasa, kotelna, zázemí a garáž. Dále je možné využít nevšední ubytování v celkem 8 komfortně vybavených glampingových stanech (20 m²) o celkové kapacitě 32 hostů. Na pozemku je pak k dispozici zahradní domek s vlastní kuchyňkou, grilem, posezením a bylinkovou zahrádkou. Pozemek včetně lesů nabízí celkem 11.073 m². Tento komerční objekt je skvělou investicí s možností ihned navázat na zavedenou klientelu a pokračovat v pronájmu. Pokud hledáte příležitost spojit podnikání v cestovních ruchu a event managementu, neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Parametry
- Cena
- 14.99 mil. Kč (25845 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 580 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2017
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- huf-partners-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
počet garáží: 2
příjezdová cesta: Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 317
Vzdálenosti
bankomat
3997 m
MHD
177 m
školka
464 m
lékař
700 m
pošta
777 m
restaurace
216 m
škola
148 m
Odhad reálné ceny
13.90 mil. Kč
rozpětí 8.18 mil. – 25.07 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.06 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
11.00 mil. · váha 41 %
Model z dat
15.02 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17.71 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 970 Kč/m² → 11.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.02 mil. Kč (rozpětí 8.63 mil. Kč – 23.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 17.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14.99 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3479 m (Tvrdkov, kostel)
- Nádraží
- 5278 m (Libina)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |