Prodej skladového prostoru 11522 m²
Rapotín, Rapotín · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte strategické zázemí pro velký e-shop, logistické centrum nebo výrobní závod? Nabízíme k prodeji rozsáhlou pětipodlažní budovu s vynikající dopravní dostupností v průmyslové zóně obce Rapotín.
Flexibilní financování – hlavní výhoda nabídky
Nabízíme odklad části kupní ceny a možnost postupných splátek. Kupující nemusí hradit celou částku najednou – část ceny lze uhradit při převodu a zbytek splácet postupně dle individuální domluvy. Uvolníte tak cash flow a volné prostředky můžete použít na rozjezd provozu a další rozvoj podnikání. Konkrétní rozložení plateb domluvíme na míru.
Možnost rozdělení na menší celky
Objekt lze rozdělit na menší celky a prodat či pronajímat postupně – ideální pro investory i pro postupný rozvoj vlastního záměru.
Základní parametry
Celková podlahová plocha 11 522 m² (5 nadzemních podlaží)
Pozemek a manipulační plocha 5 423 m² s vlastním vjezdem a elektrickými vraty
Pevná skeletová betonová hala dimenzovaná na vysokou zátěž
Plně funkční sociální zázemí v přízemí (1. NP)
Logistická připravenost
Nákladní rampa pro plynulou nakládku a vykládku kamionů
Možnosti využití
Díky velkým otevřeným plochám je objekt vysoce variabilní – vhodný pro centrální sklad e-shopu, logistickou firmu, lehkou i těžší výrobu, průmyslový park s pronájmem menších celků nebo alternativní komerční využití (motokáry, krytá střelnice, paintball, laser aréna a podobně).
Lokalita
Zavedená průmyslová zóna v obci Rapotín. Bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu a výborná dostupnost autobusem i vlakem pro zaměstnance.
Rádi s vámi individuálně probereme možnosti financování a rozložení kupní ceny. Pro prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 28.00 mil. Kč (2430 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 11522 m²
- Pozemek
- 5423 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (11 dní)
- Prodávající
- findevo-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
okolí: Průmyslová
plocha zahrady (m²): 5423
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Zpevněná
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
voda: Studna
zastavěná plocha (m²): 2392
Vzdálenosti
bankomat
3748 m
MHD
141 m
školka
908 m
lékař
300 m
pošta
1620 m
restaurace
567 m
škola
461 m
obchod
4303 m
vlak
809 m
Odhad reálné ceny
108.61 mil. Kč
rozpětí 61.63 mil. – 238.00 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 102.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
29.21 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
265.74 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29.21 mil. Kč (rozpětí 11.13 mil. Kč – 49.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5402 nabídek stejného druhu → 265.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28.00 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 07:03
Rozsáhlá pětipodlažní skeletová budova v průmyslové zóně Rapotín vhodná pro logistiku či výrobu. Prodej nabízí flexibilní financování s možností odkladu části kupní ceny.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- možnost postupných splátek
- nutne investice
- před rekonstrukcí
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Rapotín, u hřiště)
- Nádraží
- 807 m (Petrov nad Desnou)
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 142 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |