Prodej ubytovacího zařízení 1100 m²

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rozsáhlý ubytovací a sportovní areál Pension Sport ve Vojtíškově - Malá Morava, situovaný v atraktivní turistické oblasti pod Králickým Sněžníkem, přibližně 20 minut jízdy od resortu Dolní Morava. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost se s více možnými směry využití – pokračování v provozu zavedeného pensionu, nebo využití rozsáhlých pozemků a zpracované architektonické studie k vybudování nového moderního horského resortu. Penzion může být také vhodný pro vybudování domu pro seniory, zařízení dlouhodobého či komunitního bydlení, případně jiného pobytového zařízení. Konkrétní možnosti změny využití je nutné posoudit s ohledem na platný územní plán a příslušné stavební předpisy. Současný areál nabízí ubytovací kapacitu 92 lůžek (24 jednotek), společenské a stravovací prostory, vybavenou kuchyň, jídelnu, hospůdku, vinárnu, společenskou místnost a letní terasu. Součástí je také rozsáhlé sportovní zázemí tvořené volejbalovými a tenisovými kurty, travnatými hřišti, tréninkovými plochami a venkovním bazénem. Díky tomu je areál vhodný pro rodinné pobyty, sportovní soustředění, školy v přírodě, dětské kempy nebo firemní akce. Celková výměra pozemků činí 44 642 m² včetně zastavěných ploch a sportovišť, což nabízí výrazný potenciál pro další rozvoj. Pro areál byla zpracována architektonická studie moderního horského resortu, která pracuje s možností vybudování až 87 apartmánů, wellness zázemí, modernizovaných sportovních ploch, parkových částí a venkovního parkování až pro 99 vozidel. Studie a související technické podklady mohou být součástí nabídky. Velkou předností je samotná lokalita. Vojtíškov nabízí klidné prostředí a přírodu, zároveň se však nachází v blízkosti významných turistických cílů. Hanušovice jsou vzdáleny přibližně 8 km, Králíky 12 km, Šumperk přibližně 23 km a Horský resort Dolní Morava cca 15 km. Oblast nabízí celoroční využití díky lyžování, turistice, cyklistice a atrakcím Dolní Moravy. Areál je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, disponuje vlastní čistírnou odpadních vod a příjezd je zajištěn z obecní komunikace. Jedná se o nabídku vhodnou jak pro zkušeného provozovatele ubytovacího zařízení, tak pro investora či developera hledajícího rozsáhlý areál s již zpracovanou rozvojovou vizí. Pro více informací, investiční materiály, architektonickou studii nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje a výměry v inzerátu mají pouze informativní charakter, čerpají z dostupných podkladů, zjištěných informací a katastru nemovitostí. Nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 či § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 OZ. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií nebo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.