Prodej skladového prostoru 568 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní kancelář Chytil & Kuča Vám nabízí k prodeji skladovací prostor o výměře 568 m2, který se nachází na ulici Velká Dlážka v Přerově. Skladovací prostor disponuje dvěma vjezdy přes garážová sekční vrata. Součástí prostoru jsou kancelářské prostory, šatna pro zaměstnance a také sociální zázemí včetně sprchy. Skladovací prostor rovněž disponuje kamerovým systémem, zabezpečovacím zařízením a rozvodem počítačové sítě. Pro více informací a případnou prohlídku dané nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 8.90 mil. Kč (15669 Kč/m²)
Užitná plocha: 568 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: chytil-kuca-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 568

Vzdálenosti

bankomat 288 m MHD 112 m školka 107 m lékař 442 m pošta 786 m restaurace 102 m škola 243 m obchod 447 m vlak 1480 m

Odhad reálné ceny

14.75 mil. Kč

rozpětí 11.20 mil. – 20.63 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 14.55 mil. · váha 84 %

Model z dat 14.47 mil. · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 18.44 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 614 Kč/m² → 14.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.47 mil. Kč (rozpětí 8.32 mil. Kč – 22.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 18.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.90 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 57 m (Přerov, Velká Dlážka)
Nádraží: 1355 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno