Prodej ubytovacího zařízení 798 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – FUNGUJÍCÍ REKREAČNÍ AREÁL | HORNÍ ŽLEB – DALOV 20 Nabízíme k prodeji fungující rekreační areál s wellness a zavedeným krátkodobým pronájmem, pouhých 7 km od Šternberka. Areál o celkové rozloze 11 591 m² nabízí již fungující ubytování generující příjem, mimořádně nízké provozní náklady a zároveň velký potenciál dalšího rozvoje. Z rodinných důvodů potřebujeme prodej realizovat rychle, proto celý areál nabízíme za cenu, za kterou byl pořízen před 5 lety – navzdory následným investicím a fungujícímu podnikání. FUNGUJÍCÍ UBYTOVÁNÍ S NÍZKÝMI PROVOZNÍMI NÁKLADY Část objektu prošla rekonstrukcí a vznikla zde rekreační chata pro krátkodobé ubytování se soukromým wellness a ochlazovacím jezírkem. Aktuální cena pronájmu činí 3 500 Kč / noc. Při obsazenosti 80 % představuje potenciální tržbu přibližně 85 000 Kč měsíčně, tedy přes 1 000 000 Kč ročně pouze ze současné ubytovací části. Kompletní ekonomické výsledky pronájmu za poslední roky jsme připraveni doložit vážnému zájemci. VÝRAZNÝ POTENCIÁL DALŠÍHO ROZVOJE Současný pronájem využívá pouze část možností celého areálu. Další část objektu a rozsáhlý pozemek nabízejí prostor pro rozšíření ubytovacích kapacit, wellness služeb a další podnikatelské využití. Areál může být zajímavý zejména pro: * provozovatele svatebních a eventových areálů * pořadatele zážitkových pobytů a soukromých či firemních akcí * zájemce o rozvoj dětských táborů a škol v přírodě * investory hledající prostor pro moderní glamping a zážitkové ubytování * provozovatele wellness, retreatů a pobytových konceptů * investory hledající nemovitost s již existujícím příjmem a možností dalšího rozvoje Nový majitel tak nemusí začínat od nuly – může ihned navázat na fungující provoz a následně rozvíjet další části areálu podle svého podnikatelského záměru. ZÁKLADNÍ INFORMACE * celková výměra pozemku 11 591 m² * zastavěná plocha 798 m² * zahrada + les * zrekonstruovaná rekreační chata - pro 5 osob * fungující krátkodobý pronájem * soukromé wellness * ochlazovací jezírko * velmi nízké provozní náklady * voda z vlastních zdrojů * další část objektu s potenciálem dalšího využití * objekt kolaudovaný jako ubytovací zařízení * septik 50 m³ * 2 vlastní studny na pozemku * další studna s věcným břemenem * elektřina 400 V * vytápění-kamna s výměníkem * internet * parkování přímo u objektu * 2 příjezdové cesty * klidná a soukromá poloha * pouze 7 km od Šternberka CENA A PODMÍNKY PRODEJE Cena je konečná 7.499.000 Kč a odráží požadavek na rychlý prodej. Areál je nabízen za cenu odpovídající jeho pořizovací ceně před 5 lety, a to navzdory následným investicím, rekonstrukci, vybudování wellness a vytvoření fungujícího ubytovacího provozu. V kupní ceně je zahrnut kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti. Náklady na přípravu kupní dokumentace a zajištění převodu hradíme jako prodávající. Kompletní ekonomické výsledky pronájmu z posledních let a dostupnou stavební dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům při osobní prohlídce nebo následně zašleme elektronicky. Horní Žleb – Dalov 20 | 7 km od Šternberka Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Spolupráce s realitními kancelářemi je vítána. Provize pro RK je při realizovaném prodeji zajištěna. O exkluzivní zastoupení ani podpis exkluzivní smlouvy nemáme zájem.