Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 180 m²

Bedihošť, Bedihošť · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji objekt určený pro výrobu a skladování v obci Bedihošť, okres Prostějov, na ulici Komenského. Nemovitost se nachází na okraji obce s dobrým přístupem a možností příjezdu osobním autem přímo k objektu.<br /> Zastavěná plocha a nádvoří dle LV je 315 m², celková plocha pozemku 329 m². Objekt je jednopodlažní a je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si prostor dle vlastních potřeb.<br /> <br /> Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřina (230 V / 400 V), plyn, vodovod a kanalizace. Vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na plyn, ohřev vody zajišťuje bojler. Konstrukce je smíšená / zděná, podlahy betonové, střešní krytina kombinace pálených tašek a hliníkového plechu.<br /> <br /> Součástí objektu je také dílna a půdní prostor, k dispozici je 1 WC. Pozemek je celý oplocen. Parkování je možné u objektu nebo na ulici, jedno parkovací místo je k dispozici.<br /> <br /> Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.58 mil. Kč (19915 Kč/m²)
Užitná plocha
180 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod topení: Lokální plynové typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3625 m MHD 15 m školka 207 m lékař 138 m pošta 105 m restaurace 75 m škola 62 m obchod 3699 m vlak 908 m

Odhad reálné ceny

6.27 mil. Kč
rozpětí 3.62 mil. – 7.87 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 43 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 6.61 mil. · váha 81 %
Model z dat 4.64 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 5.13 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 747 Kč/m² → 6.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.64 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 7.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.58 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1832 m
Nádraží
908 m (Bedihošť)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno