Prodej ubytovacího zařízení 300 m²

Mostkovice, Mostkovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

S výhradním zastoupením vám nabízíme zprostředkování koupě rodinného sídla u Plumlovské přehrady v obci Mostkovice. Jedná se o bývalý historický mlýn sestávající z několika objektů, dvora a rozlehlé zahrady. Vše je situováno na krásném a klidném místě přímo pod hrází Plumlovské přehrady. Dům je koncový, řadový se vstupem ze dvora přístupného přes průjezd. Obytná část je částečně podsklepená. V patře se nachází dva prostorné byty o dispozici 4+1, z nichž jeden má i terasu s výhledem do zahrady a na přehradní hráz. V přízemí jsou pak momentálně nevyužívané prostory s možností vybudování dalšího bytu nebo kanceláří. Ve dvorní části se nachází objekt na skladování, který dříve sloužil jako sýpka. Zahrada u domu je zatravněná se vzrostlými ovocnými stromy. Vše je oploceno, celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 3106 m2. Napojeno na elektřinu 230/380V, plynovod, kanalizaci a vodovod. K dispozici je i vlastní studna. Vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle nebo z kotle na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Některé části objektu byly v roce 2015 rekonstruovány (část střechy a fasáda na obytné budově), zbytek je určený k rekonstrukcí. Krásné, klidné a jedinečné místo u přehrady s možností sportovního i rekreačního vyžití (cyklistika, plavání, běh, turistika, rybaření). Ideální jako rodinné sídlo (možnost vícegeneračního bydlení), nebo pro kombinaci bydlení a podnikání. Po úpravách nebo případné přístavbě  je možné využívat např. jako penzion apod. Více informací v HRK.

Parametry

Cena: 9.99 mil. Kč (33300 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení topení: Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 1867

Vzdálenosti

bankomat 1741 m MHD 179 m školka 293 m lékař 627 m pošta 432 m restaurace 631 m škola 717 m obchod 3061 m vlak 4607 m

Odhad reálné ceny

9.74 mil. Kč

rozpětí 8.64 mil. – 14.01 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 9.85 mil. · váha 88 %

Model z dat 8.92 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 8.89 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 835 Kč/m² → 9.85 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.92 mil. Kč (rozpětí 5.13 mil. Kč – 14.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 8.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Mostkovice, kino)
Nádraží: 4617 m (Kostelec na Hané)
Pardubice hl. n.: 128 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 176 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno