Prodej skladového prostoru 1257 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební parcelu o výměře 1 483 m², která se prodává včetně platného stavebního povolení pro výstavbu moderní skladovací haly s užitnou plochou 1 257 m² a světlou výškou až 15 metrů.
Součástí nabídky je také možnost koupě pozemku včetně kompletní realizace haly na klíč.
Pozemek je situován v plně funkčním výrobním a logistickém areálu s nepřetržitou ostrahou a 24/7 přístupem.
Lokalita těží ze strategické polohy u exitu 24 dálnice D46 Brno–Olomouc, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a pohodlný příjezd po zpevněných komunikacích, včetně bezproblémového vjezdu kamionů.
Projektová dokumentace počítá s využitím haly jako dvou samostatných skladů s nakládacími rampami a zázemím pro zaměstnance. Navržený objekt má půdorys ve tvaru L o rozměrech 52,84 × 26,24 m, v maximální variantě až 52,84 × 30,29 m. Na východní straně jsou situovány vystupující nakládací rampy.
Stavba je navržena na pilotovém založení s nosnou konstrukcí z prefabrikovaného železobetonového skeletu a plnostěnnými střešními vazníky.
Areál je napojen na stávající komunikace i kompletní technickou infrastrukturu -jednotnou kanalizaci, vodovod a plynovod. Nejsou vyžadována žádná nová místa napojení a pro plánované objekty není stanovena povinnost bezbariérového přístupu.
Pokud hledáte strategické místo pro rozšíření vašeho podnikání, efektivní logistiku nebo investici s okamžitou připraveností k realizaci, tato nabídka představuje výjimečnou příležitost.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.
Parametry
- Cena
- 20.00 mil. Kč (15911 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1257 m²
- Stav
- projekt
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- handel-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Administrativní
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
23 m
MHD
175 m
školka
462 m
lékař
37 m
pošta
178 m
restaurace
46 m
škola
94 m
obchod
159 m
vlak
870 m
Odhad reálné ceny
21.78 mil. Kč
rozpětí 11.64 mil. – 38.24 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
18.46 mil. · váha 41 %
Model z dat
19.78 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
32.63 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 687 Kč/m² → 18.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 118% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.78 mil. Kč (rozpětí 11.37 mil. Kč – 31.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 32.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20.00 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Poděbradovo náměstí)
- Nádraží
- 848 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |