Nemovitosti

Prodej ubytovacího zařízení 220 m²

Rajnochovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečnou investici nebo místo pro absolutní únik z civilizace? Nabízíme k prodeji nadstandardně velkou, dvoupodlažní chatu o užitné ploše 220 m², situovanou v malebných Rajnochovicích. Tato lokalita je právem nazývána srdcem Valašska a nabízí naprostý klid, čerstvý vzduch a dokonalé podmínky pro regeneraci těla i mysli. Investiční potenciál Chata je součástí rekreačního komplexu, který má velký potenciál pro budoucí zhodnocení a rozvoj. Díky své kapacitě a dispozici je objekt ideální pro: Provozování penzionu či ubytovny. Pořádání firemních akcí a teambuildingů. Investiční záměr s cílem krátkodobých pronájmů pro velké skupiny. Dispozice a technické parametry Přízemí: Velkorysá společenská místnost, prostorná jídelna s kuchyní, sociální zázemí (koupelna + WC) a praktické sklady. 1. nadzemní podlaží: Klidová zóna se 6 samostatnými pokoji, sprchovými kouty a toaletou. Vytápění: Zajištěno vlastním elektrokotlem. Voda: Napojeno na společnou studnu v rámci celého rekreačního komplexu. Odpady: Aktuálně nejsou vyřešeny (prostor pro vybudování vlastní čističky odpadních vod nebo jímky v souladu s budoucím záměrem nového majitele). Proč právě Rajnochovice? Rajnochovice jsou synonymem pro oázu klidu. Absolutní absence městského ruchu a bezprostřední blízkost hlubokých lesů dělají z této oblasti jednu z nejvyhledávanějších lokalit pro odpočinek na Moravě. Je to místo, kde se zastaví čas a hosté se sem budou rádi vracet za turistikou, cykloturistikou a absolutním tichem. Shrnutí: Užitná plocha: 220 m² Lokalita: Rajnochovice, Hostýnské vrchy Cena: 2 625 000 Kč Využijte příležitost vlastnit nemovitost v lokalitě s nezaměnitelným geniem loci a zajímavou návratností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.62 mil. Kč (11932 Kč/m²)
Užitná plocha
220 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
dřevostavba
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-quality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Betonová typ objektu: Patrový voda: Studna zastavěná plocha (m²): 220

Vzdálenosti

MHD 163 m školka 1645 m lékař 79 m pošta 220 m restaurace 164 m škola 23 m vlak 2391 m

Odhad reálné ceny

6.39 mil. Kč
rozpětí 6.15 mil. – 7.65 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 6.69 mil. · váha 86 %
Model z dat 4.18 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4.90 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 418 Kč/m² → 6.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.18 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 6.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 4.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.62 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1410 m (Rajnochovice, kostel)
Nádraží
4247 m (Kunovice-Loučka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno