Nemovitosti

Prodej ubytovacího zařízení 12866 m²

Rajnochovice, Rajnochovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hotel Wald, Rajnochovice – investiční příležitost s rozsáhlými pozemky v srdci Hostýnských vrchů Nabízíme k prodeji rozsáhlý hotelový a rekreační areál v obci Rajnochovice, situovaný v malebném prostředí Hostýnské vrchy. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití – od apartmánového ubytování přes rekreační resort až po kombinaci bydlení, služeb a komerčních prostor. Součástí hlavní budovy je celkem 28 apartmánových jednotek a 8 komerčních prostor, které poskytují značný potenciál pro vytvoření moderního ubytovacího zařízení, wellness resortu, firemního centra či jiné podnikatelské využití. Areál disponuje zavedenou a funkční elektroinstalací. Zásobování vodou je řešeno prostřednictvím vlastní vrtané studny a vodárny, která rozvádí vodu jak do hotelové budovy, tak do přilehlých rekreačních objektů. V současné době je voda vedena jako užitková. Odkanalizování areálu je předmětem budoucího řešení. Součástí areálu je vlastní čistírna odpadních vod, která však vyžaduje rekonstrukci a uvedení do provozuschopného stavu. K nemovitosti náleží také rozsáhlé pozemky o celkové výměře přes 25 000 m², včetně zastavěných ploch, sportovišť, rekreačních ploch a navazujících pozemků, které otevírají další možnosti rozvoje celého komplexu. Areál zahrnuje rovněž několik samostatných rekreačních objektů a další stavby tvořící funkční celek. Lokalita nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, turistickými trasami a cyklostezkami. Díky své poloze představuje ideální místo pro cestovní ruch, rekreaci, firemní akce, školy v přírodě či dlouhodobé ubytování. Hlavní přednosti: 28 apartmánových jednotek 8 komerčních prostor funkční přípojka elektřiny vlastní vrtaná studna a vodárna rozvod vody do hotelu i rekreačních objektů rozsáhlé pozemky přes 25 000 m² samostatné rekreační objekty v areálu atraktivní lokalita v Hostýnských vrších významný investiční a rozvojový potenciál Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte: Jaroslav Kašík RE/MAX Quality ???? 602 612 804 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
25.00 mil. Kč (1943 Kč/m²)
Užitná plocha
12866 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
1984
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-quality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 1986

Vzdálenosti

MHD 1461 m školka 3726 m lékař 2147 m pošta 2307 m restaurace 2251 m škola 2076 m vlak 4224 m

Odhad reálné ceny

114.81 mil. Kč
rozpětí 74.25 mil. – 262.44 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 24.97 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 292.61 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24.97 mil. Kč (rozpětí 14.35 mil. Kč – 39.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 292.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1453 m (Rajnochovice, kostel)
Nádraží
4233 m (Kunovice-Loučka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno