Prodej ubytovacího zařízení 12866 m²
Rajnochovice, Rajnochovice · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hotel Wald, Rajnochovice – investiční příležitost s rozsáhlými pozemky v srdci Hostýnských vrchů
Nabízíme k prodeji rozsáhlý hotelový a rekreační areál v obci Rajnochovice, situovaný v malebném prostředí Hostýnské vrchy. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití – od apartmánového ubytování přes rekreační resort až po kombinaci bydlení, služeb a komerčních prostor.
Součástí hlavní budovy je celkem 28 apartmánových jednotek a 8 komerčních prostor, které poskytují značný potenciál pro vytvoření moderního ubytovacího zařízení, wellness resortu, firemního centra či jiné podnikatelské využití.
Areál disponuje zavedenou a funkční elektroinstalací. Zásobování vodou je řešeno prostřednictvím vlastní vrtané studny a vodárny, která rozvádí vodu jak do hotelové budovy, tak do přilehlých rekreačních objektů. V současné době je voda vedena jako užitková.
Odkanalizování areálu je předmětem budoucího řešení. Součástí areálu je vlastní čistírna odpadních vod, která však vyžaduje rekonstrukci a uvedení do provozuschopného stavu.
K nemovitosti náleží také rozsáhlé pozemky o celkové výměře přes 25 000 m², včetně zastavěných ploch, sportovišť, rekreačních ploch a navazujících pozemků, které otevírají další možnosti rozvoje celého komplexu.
Areál zahrnuje rovněž několik samostatných rekreačních objektů a další stavby tvořící funkční celek.
Lokalita nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, turistickými trasami a cyklostezkami. Díky své poloze představuje ideální místo pro cestovní ruch, rekreaci, firemní akce, školy v přírodě či dlouhodobé ubytování.
Hlavní přednosti:
28 apartmánových jednotek
8 komerčních prostor
funkční přípojka elektřiny
vlastní vrtaná studna a vodárna
rozvod vody do hotelu i rekreačních objektů
rozsáhlé pozemky přes 25 000 m²
samostatné rekreační objekty v areálu
atraktivní lokalita v Hostýnských vrších
významný investiční a rozvojový potenciál
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte:
Jaroslav Kašík
RE/MAX Quality
???? 602 612 804
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25.00 mil. Kč (1943 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12866 m²
- Stav
- před rekonstrukcí
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1984
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
kanalizace: ČOV pro celý objekt
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 1986
Vzdálenosti
MHD
1461 m
školka
3726 m
lékař
2147 m
pošta
2307 m
restaurace
2251 m
škola
2076 m
vlak
4224 m
Odhad reálné ceny
114.81 mil. Kč
rozpětí 74.25 mil. – 262.44 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 107.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
24.97 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
292.61 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24.97 mil. Kč (rozpětí 14.35 mil. Kč – 39.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 292.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1453 m (Rajnochovice, kostel)
- Nádraží
- 4233 m (Kunovice-Loučka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |