Nemovitosti

Prodej obchodního prostoru 500 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Bystřice pod Hostýnem. Základní informace: - cihlová budova určená jako nákupní středisko - Počet podlaží: 2 - Užitná plocha: 500 m² - Vlastnictví: osobní - Stav objektu: dobrý - Garáž: ano - Sklep: ano - Elektřina: k dispozici Prostorný komerční objekt o rozloze 500 m² se nachází na atraktivním místě v Bystřici pod Hostýnem. Budova má dvě podlaží vhodná pro obchodní jednotky, kanceláře nebo skladové zázemí. Konstrukce je cihlová, objekt je v dobrém technickém stavu a je připraven k převzetí a dalšímu provozu či rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Součástí je garáž a sklep, které poskytují další užitný prostor. Výborná dohledatelnost a dopravní dostupnost, možnost parkování před objektem i v přilehlé garáži. Lokalita vhodná pro retail, služby či menší logistiku. Pro bližší informace, prohlídku nebo zaslání podkladů nás kontaktujte na vyžádání. Ev. číslo: 656632.

Parametry

Cena
15.00 mil. Kč (30000 Kč/m²)
Užitná plocha
500 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
dumrealit-czdevelopment

Vybavení a sítě

garáž topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 463 m školka 427 m lékař 279 m pošta 726 m restaurace 407 m škola 172 m vlak 768 m

Odhad reálné ceny

13.02 mil. Kč
rozpětí 9.67 mil. – 17.16 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 12.94 mil. · váha 84 %
Model z dat 12.71 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 14.82 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 883 Kč/m² → 12.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.71 mil. Kč (rozpětí 7.31 mil. Kč – 20.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 14.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
585 m (Bystřice pod Hostýnem, Lipnická)
Nádraží
757 m (Bystřice pod Hostýnem)
Pardubice hl. n.
127 min · 1 přestup
Praha hl. n.
175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno