Prodej výrobní haly, prostoru 1036 m²
Holešov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte perfektní komerční objekt po Váš provoz nebo podnikání? Zajímá Vás hala více než vhodná pro lehkou výrobu nebo skladování? Je Vaší podmínkou výborná dopravní dostupnost? Pokud jste odpověděli ANO, pak je tato nabídka přesně tím, co hledáte!
Nabízíme Vám k prodeji jednopodlažní výrobně-skladovací halu o půdorysné ploše 1.036 m2 v Holešově. Hala je plechová, zevnitř zateplená PUR panely a stojí na pozemku o výměře 2.155 m2 s vlastním příjezdem přímo z hlavní cesty. V minulosti hala sloužila jako provoz pro výrobu a balení gastronomických polotovarů, a je pro tento provoz uzpůsobená. Díky své dispozici a světlé výšce stropu 4 m je hala vhodná nejen pro lehkou výrobu, ale také pro pohodlné skladování nebo logistiku. Halu tvoří několik oddělených úseků, 2 kanceláře, toalety a několik chladících boxů, což je velké plus zejména pro gastro, potravinářství nebo provozy s požadavkem na chlazení. O pohodlnou nakládku a vykládku dodávek nebo kamionů se pak starají sekční vrata. Podlahu tvoří betonová stěrka s pryskyřicovým povrchem, což je ideální pro čistý provoz, manipulaci i vyšší zátěž. Vytápění a odvětrávání bylo řešeno kombinací přímotopů a rekuperační jednotkou. Aktuálně si nový majitel může zvolit řešení podle provozu (např. elektrické přímotopy znovu, teplovzdušné jednotky, infrapanely apod.). V těsné blízkosti najdeme distribuční sítě elektřiny a plynu a objekt je napojený na veřejný vodovod a kanalizaci. Majitel nabízí také možnost odkupu vybavení, které je v hale aktuálně umístěno.
Nemovitost se nachází v průmyslově laděné části Holešova na ulici Tovární, tedy přesně tam, kde dává podnikání smysl. Díky napojení na hlavní komunikaci je příjezd jednoduchý i pro větší dodávky a kamionovou dopravu, a vaše logistika nebude ztrácet čas v úzkých rezidenčních ulicích. Okolí je tvořené provozy a firmami, takže je lokalita praktická pro výrobu, sklad i servisní zázemí. Holešov zároveň nabízí dostupnost pracovní síly i zázemí města v dojezdové vzdálenosti.
Zaujala Vás výborná dostupnost, velikost haly a perfektní kombinace výroby a skladování? Nechte tuto halu stát se zázemím pro rozvoj Vašeho podnikání! Budu se těšit na osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 24.90 mil. Kč (24035 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1036 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- singa-reality-a-s
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
typ objektu: Přízemní
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
75 m
MHD
142 m
školka
416 m
lékař
151 m
pošta
423 m
restaurace
64 m
škola
335 m
obchod
379 m
vlak
883 m
Odhad reálné ceny
17.07 mil. Kč
rozpětí 10.18 mil. – 27.64 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 46 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.04 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
15.10 mil. · váha 60 %
Model z dat
16.13 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
27.75 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 14 578 Kč/m² → 15.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.13 mil. Kč (rozpětí 9.27 mil. Kč – 25.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 27.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24.90 mil. Kč je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Holešov, náměstí)
- Nádraží
- 883 m (Holešov)
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |