Prodej skladového prostoru 214 m²
Bělov, Bělov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
V obci Bělov, opravdu pár minut od Otrokovic, nabízíme k prodeji zajímavý objekt s bohatou historií – bývalou Bělovskou hospodu, dnes upravenou na dům s prostory pro uskladnění aut, nebo motorek a se zázemím.
Nemovitost je v dobrém technickém stavu a je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Dominantou je hlavní místnost – „sál“ – s vjezdem přes elektricky ovládaná vrata kde uskladníte až 15 aut nebo mnoho motocyklů. Dále je zde kancelář, kuchyňka, sociální zázemí (toalety, sprcha) a sklep. Bočním průchodem se dostanete na zadní dvorek, včetně úložného prostoru a vstupu na půdu, která nabízí možnost rozšíření obytné či užitné části.
Současné využití objektu je ideální pro sběratele, nadšence do automobilů a motorek, nebo pro více vlastníků, kteří potřebují bezpečné a kryté parkování. Díky dispozici a poloze se po jednoduché úpravě nabízí i široké spektrum dalších možností pro Vaše potřeby. Rodinný dům pro bydlení, nebo pronájem, kombinace bydlení a podnikání, dílna, sklad, případně jiné činnosti pro veřejnost, nebo svou potřebu.
Bělov má základní občanskou vybavenost a výborné spojení – do Otrokovic pár minut, do Zlína cca 15 minut, rychlý nájezd na dálnici D55 směr Uherské Hradiště či Brno. Okolní příroda je ideální pro procházky a cyklovýlety.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace k objektu, nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 3.95 mil. Kč (18458 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 214 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2017
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- dame-domov-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Venkovská
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2003 m
MHD
151 m
školka
1775 m
lékař
1990 m
pošta
2031 m
restaurace
1683 m
škola
1790 m
obchod
3973 m
vlak
3621 m
Odhad reálné ceny
5.27 mil. Kč
rozpětí 3.22 mil. – 9.25 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
4.92 mil. · váha 41 %
Model z dat
5.09 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6.34 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 22 969 Kč/m² → 4.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 117% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.09 mil. Kč (rozpětí 2.93 mil. Kč – 8.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 6.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 152 m (Bělov, točna)
- Nádraží
- 3601 m (Otrokovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |