Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 860 m²

Bozkov, Bozkov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji dřevěnou halu na Podbozkově z roku 1939 u hlavní silnice ze Žel. Brodu do Bozkova. Objekt je dlouhý 80 m a široký 10 m v některých místech 14 m. Dělený je na kanceláře, malé a větší příruční sklady, velký prostor s nákladovou rampou, tři garážová stání a další prostory a sklady. Sítě el.e. 230/400V, voda z místního vodovodu - studna, alarm přes pevnou tel. linku. Dobře přístupné z krajské asfaltové komunikace. Vhodné na podnikání- střelnici. Dle platného ÚP obce, lze objekt využít jako sportoviště a do sportovišť spadají i střelnice. Objekt by šel přebudovat na krytou 50 m dlouhou střelnici s 9 střeleckými stavy. Uvedená cena je včetně provize RK.

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (3081 Kč/m²)
Užitná plocha
860 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
dřevostavba
PENB
G
Rok stavby
1939
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
triada-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V garáž kanalizace: Trativod parkovacích míst telekomunikace: Telefon topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Polosamota zastavěná plocha (m²): 898

Vzdálenosti

bankomat 3504 m MHD 823 m školka 1139 m lékař 2876 m pošta 1176 m restaurace 1016 m škola 1057 m obchod 3678 m vlak 1654 m

Odhad reálné ceny

8.62 mil. Kč
rozpětí 5.38 mil. – 18.64 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2.65 mil. · váha 41 %
Model z dat 7.74 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 22.79 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 081 Kč/m² → 2.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 320% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.74 mil. Kč (rozpětí 4.45 mil. Kč – 12.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 22.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (Bozkov)
Nádraží
1460 m (Jesenný)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno