Prodej činžovního domu 317 m²

Prodej bytového domu se 4 jednotkami, Brozany – Staré Hradiště, Pardubice Nabízím k prodeji menší bytový dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v obci Brozany, spadající pod Staré Hradiště, v těsné blízkosti města Pardubice. Jedná se o ideální příležitost pro investory, developery i zájemce o vícegenerační bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě. Bytový dům a jeho dispozice Dům je rozdělen na čtyři bytové jednotky: - 3× byt 3+kk, podlahová plocha cca 65 m² - 1× mezonet 5+kk, podlahová plocha cca 122 m² Každý byt má vlastní elektroměr, samostatné rozvody a oddělené měření energií. Byty 3+kk jsou centrálně vytápěny plynovým kotlem umístěným v suterénu, mezonet má vlastní plynový kotel v bytě, ohřev teplé vody je zajištěn plynovou karmou se zásobníkem. Interiéry bytů odpovídají stáří domu a dlouhodobému užívání. Byty jsou v různém stupni opotřebení, což poskytuje prostor pro budoucí modernizaci a zvýšení tržní hodnoty. Aktuálně jsou 3 jednotky pronajaty s platností smlouvy do 4/2026. Pozemky a okolí domu Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 887 m², které zahrnují: - zastavěnou plochu, - zahradu s bazénem a venkovním posezením, - vlastní studnu, - příjezdovou plochu vedoucí až k domu. Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé sklepní prostory, sklepní kóje pro jednotlivé byty, technické místnosti a další užitné místnosti (sušárna, dílna, fitness). Lokalita a občanská vybavenost Brozany jsou klidná rezidenční lokalita s výbornou dostupností do Pardubic: - Pardubice centrum – cca 10 min, - Globus / retail zóna – cca 7 min, - D11 – cca 10 min, - Hradec Králové – cca 20–25 min. V obci je zastávka MHD – autobus č. 16, který zajišťuje přímé spojení s Pardubicemi. Z domu je vidět Kunětická hora, která tvoří atraktivní dominantu celého okolí. Nemovitost se nachází cca 3 minuty autem od místa plánované výstavby nové multifunkční arény, která má zásadně zvýšit atraktivitu lokality i poptávku po bydlení v okolních obcích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu Vám ráda zašlu prodejní prezentaci se všemi detaily a s dokumentací k domu. Aneta Stuchlíková Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.