Prodej výrobní haly, prostoru 21531 m²

Hrob, Verneřice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej zavedené společnosti. Fungující výrobní podnik s tradicí, know-how, 100% akcií Keramo Plus a.s. včetně nemovitostí, zásob, výrobků a stávajících odběratelů.  

Český výrobce specializovaný na pánve pro tavení skla – klíčová součást sklářské technologie, navazuje na hlubokou tradici výroby sklářských a žáruvzdorných výrobků.

Hledáte stabilní výrobní podnik s tradicí, know-how, se zajištěným exportem, odběrateli nejen v rámci EU. Tradiční český výrobce pánví pro tavení skla s historií navazující na více než 100 let sklářské tradice v severních Čechách s klíčovou součástí sklářské technologie. 

Pánve z odolné keramiky se používají v pecích po celém světě pro ruční i automatizovanou výrobu skla.

Tradiční techniky foukaného skla dodnes žijí nejen v Česku (např. Nový Bor, Železný Brod), ale i v Itálii – zejména v Muranu, kde je ruční výroba skleněných džbánů, váz a dekorací považována za umělecké dědictví.

Trhy se silnou tradicí skla: Francie, Itálie, Skandinávie.

Produkce směřuje převážně na export.

Rozšíření výroby bez nutnosti zásadních investic 

Pro investora znamená tato cena dobře vyváženou hodnotu: zaplatíte za silné základy a stabilitu a získáte prostor pro významný růst i odbyt na mezinárodním trhu.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 109.00 mil. Kč (5062 Kč/m²)
Užitná plocha: 21531 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V, 400V garáž okolí: Průmyslová parkovacích míst počet garáží: 3 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 6599

Vzdálenosti

bankomat 797 m MHD 392 m školka 565 m lékař 905 m pošta 797 m restaurace 700 m škola 661 m vlak 1062 m

Odhad reálné ceny

183.52 mil. Kč

rozpětí 101.10 mil. – 449.23 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 172.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 78.19 mil. · váha 41 %

Model z dat 37.53 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 691.92 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 631 Kč/m² → 78.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 511% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37.53 mil. Kč (rozpětí 21.57 mil. Kč – 59.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 691.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 109.00 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:15

Prodej fungujícího výrobního podniku Keramo Plus a.s. zaměřeného na pánve pro tavení skla s více než 100letou tradicí a etablovanými zahraničními odběrateli. Jedná se o komplexní transakci prodeje společnosti včetně nemovitostí, zásob a know-how.

Stav: 90 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zásob, výrobků, stávajících odběratelů

Dostupnost

Zastávka: 540 m (Hrob, Mlýny)
Nádraží: 1061 m (Hrob)
Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno