Nemovitosti

Prodej pozemku 18.511 m²

Pavlov, Lechovice u Pavlova · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Lechovice u Pavlova a Pavlov u Loštic Lechovice u Pavlova - LV č. 73 o celkové výměře 15850 m², podíl 1/4 • Parcela č. 108 - o výměře 3824 m² (Orná půda) • Parcela č. 148 - o výměře 3133 m² (Orná půda) • Parcela č. 185/1 - o výměře 2345 m² (Orná půda) • Parcela č. 185/2 - o výměře 3265 m² (Orná půda) • Parcela č. 185/3 - o výměře 1320 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 185/4 - o výměře 81 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 191 - o výměře 1323 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 194/1 - o výměře 1587 m² (Orná půda) • Parcela č. 194/2 - o výměře 4673 m² (Orná půda) • Parcela č. 194/3 - o výměře 1184 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 194/4 - o výměře 105 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 235 - o výměře 5707 m² (Orná půda) • Parcela č. 254/1 - o výměře 836 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 254/2 - o výměře 180 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 254/3 - o výměře 33 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 269/1 - o výměře 4585 m² (Orná půda) • Parcela č. 269/2 - o výměře 206 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 294 - o výměře 1310 m² (Orná půda) • Parcela č. 304 - o výměře 195 m² (Orná půda) • Parcela č. 314 - o výměře 5723 m² (Orná půda) • Parcela č. 317 - o výměře 5731 m² (Orná půda) • Parcela č. 324 - o výměře 6041 m² (Orná půda) • Parcela č. 331 - o výměře 7190 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 347/2 - o výměře 2824 m² (Ostatní plocha) Pavlov u Loštic - LV č. 174 o celkové výměře 1667 m², podíl 1/4 • Parcela č. 1017 - o výměře 271 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1018 - o výměře 6398 m² (Orná půda) Pavlov u Loštic - LV č. 313 o celkové výměře 993 m², podíl 1/3 • Parcela č. 101/3 - o výměře 2980 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky kromě parcel č. 101/3, 148, 304, 254/1, 254/2, 254/3. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
740 000 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
18511 m²
Na trhu od
23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 40

Odhad reálné ceny

1.33 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 2.11 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 1.26 mil. · váha 79 %
Model z dat 1.60 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 1.57 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.60 mil. Kč (rozpětí 966 656 Kč – 2.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 740 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
985 m (Bouzov, Jeřmaň, náves)
Nádraží
6660 m (Moravičany)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno