Prodej výrobní haly, prostoru 688 m²

Plavy · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 32 fotek staženo

Popis z inzerátu

V obci Plavy nabízíme k prodeji komerční objekt s širokým spektrem možného využití. Nemovitost dosud sloužila jako prodejna, skladové prostory a zázemí pro drobné opravy, díky své dispozici a variabilitě však nabízí mnohem širší potenciál pro podnikání.

Objekt je vhodný například pro drobnou výrobu, autoservis, dílnu, skladování, servisní služby nebo kombinaci provozu a administrativního zázemí. Prostory poskytují dostatek místa pro realizaci podnikatelských záměrů a nový majitel si je může upravit či kompletně zrekonstruovat přesně podle vlastních potřeb a požadavků.

Velkou výhodou je dobrá dostupnost a praktické zázemí pro provoz podnikání. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro firmy i jednotlivce, kteří hledají funkční objekt s možností dalšího rozvoje a přizpůsobení vlastním představám.
Nemovitost se nachází při hlavní silnici mezi Tanvaldem a Železným Brodem v obci Plavy při hlavním tahu směřujícím do Jizerských hor.

Pokud hledáte prostor pro své podnikání s potenciálem vytvořit moderní provozovnu podle vlastního konceptu, tato nabídka může být právě pro vás.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky zavolejte

Parametry

Cena: 10.80 mil. Kč (15698 Kč/m²)
Užitná plocha: 688 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Rekonstrukce: 2006
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: keller-williams-millennium

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V energetika: 127.0 garáž kanalizace: Jímka okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 348

Vzdálenosti

bankomat 3726 m MHD 236 m školka 98 m lékař 72 m pošta 72 m restaurace 25 m škola 56 m vlak 167 m

Odhad reálné ceny

11.34 mil. Kč

rozpětí 7.53 mil. – 13.41 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 10.62 mil. · váha 80 %

Model z dat 10.80 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 21.04 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 436 Kč/m² → 10.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.80 mil. Kč (rozpětí 6.21 mil. Kč – 17.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 21.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.80 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 233 m (Plavy, křižovatka)
Nádraží: 183 m (Plavy)
Pardubice hl. n.: 109 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno