Prodej ubytovacího zařízení 498 m²

Bedřichov, Bedřichov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka: Prodej výjimečného penzionu přímo na sjezdovce v Bedřichově!

Představte si ráno, kdy vás probudí křišťálově čistý horský vzduch, vyhlédnete z okna a přímo před vámi se třpytí zasněžený svah. Tohle není sen – tohle je realita, kterou vám může nabídnout jedinečný penzion v srdci Jizerských hor.

Tento okouzlující horský penzion se nachází přímo na sjezdovce, což z něj dělá perfektní investici pro milovníky zimních sportů i podnikatele v cestovním ruchu. Vaši hosté budou nadšeni z možnosti nasadit lyže přímo u dveří a užívat si prvotřídní zimní radovánky bez nutnosti dojíždění.

Proč právě tento penzion?

- Nepřekonatelná poloha – přímo na svahu, v oblíbeném horském středisku Bedřichov

- Velkorysá kapacita – pohodlné ubytování pro hosty hledající klid i dobrodružství

- Kouzelná atmosféra – tradiční horský styl, dřevěné prvky a útulné interiéry

- Celoroční využití – skvělá destinace nejen pro lyžaře, ale i pro cyklisty a turisty v letní sezóně

- Perfektní příležitost– skvělý potenciál pro rozvoj 

Tento penzion je ideální příležitostí pro ty, kdo chtějí spojit podnikání s vášní pro hory. Ať už hledáte vlastní horské útočiště nebo chcete lukrativní ubytovací zařízení, tato nabídka je jedinečná!

Nechte se okouzlit tímto výjimečným místem a splňte si sen o podnikání v srdci hor! 

Více informací a prohlídku vám rádi zajistíme. Nečekejte, taková šance se objevuje jen jednou za život!

Parametry

Cena: 16.99 mil. Kč (34116 Kč/m²)
Užitná plocha: 498 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 755 m MHD 284 m školka 2606 m lékař 2408 m pošta 349 m restaurace 385 m škola 2554 m obchod 4464 m

Odhad reálné ceny

20.90 mil. Kč

rozpětí 15.65 mil. – 25.81 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 8 km) 21.67 mil. · váha 89 %

Model z dat 14.66 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 15.20 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 27 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 43 505 Kč/m² → 21.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.66 mil. Kč (rozpětí 8.43 mil. Kč – 23.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 15.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16.99 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Bedřichov, u obecního úřadu)
Nádraží: 6364 m (Vratislavice nad Nisou)
Praha hl. n.: 157 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno