Prodej ubytovacího zařízení 428 m²

NABÍDKA PRO INVESTORY. Prodej zavedeného penzionu s restaurací v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousední vily Kokrhačky a rodinného domu s wellness. Loučná pod Klínovcem č. ev. 82. V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej Penzion s 35 lůžky a restaurací a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Penzion se nachází na hlavní cestě směrem na Vejprty. Přímo naproti penzionu je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od penzionu vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící ,,Penzion a restaurace V Háji,, funguje již léta a zaměřuje na českou gastronomii a krátkodobé ubytování. Oblíbené místo jak u česky, tak i německy hovořící klientely. Celý interiér je řešen v příjemných tónech dřeva a je po zdařilé rekonstrukci. Před vstupem je menší venkovní terasa. Po vstupu do objektu je vpravo lyžárna, naproti sociální zázemí, schodiště do patra, vlevo restaurace, kde se dá pohodlně posedět ve dvou prostorných místnostech, bar, zázemí kuchyně a personálu. Příjemně Vás překvapí podlahové vytápění v restaurační části pro hosty. Ve 2. a 3. NP je celkem 8 pokojů různých velikostí (2 až 6 lůžkové pokoje). Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. TV na každém pokoji. Celý objekt prošel rekonstrukcí 2019-2020. Zateplení celé obálky domu 10 cm polystyrenem, zateplení střechy 30 cm vatou, sádrokartonové stropy, střešní krytina z plechu, elektro rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, plastová okna s vnitřní folií proti rosení, rozvod topení, podlahy v restauraci PVC, zázemí kuchyně keramická dlažba a v penzionu koberce, odhlučení, atd. Penzion je zabezpečen kamerovým systémem, rozvod internetu s wi-fi, TV digitální příjem. Penzion s restaurací se prodává kompletně zařízený dle fotodokumentace. Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Odpad je sveden do společné jímky, elektroměr. Nemovitost se prodává i s projektem na propojení s domem zleva, kde může vzniknout střešní terasa. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.