prodej stavebního pozemku 1 349 m²
Žernov · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 1.349 m² Stavební pozemek č. 11 s panoramatickým výhledem – Žernov u České Skalice Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o výměře 1 349 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Žernov u České Skalice. Tato parcela je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a zároveň výbornou dostupnost. Hlavní přednosti pozemku: Jižní orientace: Celodenní sluneční svit ideální pro stavbu energeticky úsporného domu a instalaci FVE. Unikátní výhled: Z pozemku se otevírá nerušený panoramatický výhled na vodní nádrž Rozkoš, malebné Babiččino údolí a siluetu Orlických hor. Připravenost k výstavbě: Lokalita plně připravena pro okamžitou výstavbu. Na pozemku jsou již hotové a zkolaudované přípojky elektřiny (s kapacitou pro FVE i elektromobily) a vodovodu. K pozemku vede nová zpevněná komunikace s veřejným osvětlením. Asfaltový povrch a veřejné osvětlení bude dokončeno v roce 2027. Bonusy v ceně: Kompletní právní servis, hydrogeologický (pro vsakování a zakládání staveb) a radonový průzkum a digitální výškopis. Tato dokumentace je v hodnotě desítek tisíc korun zdarma. Lokalita a dojezdové vzdálenosti: Žernov nabízí skvělou občanskou vybavenost (sportoviště, rozhledna, sokolovna) a přímý vstup do lesů Babiččina údolí. Česká Skalice: 5 min (4 km) Náchod: 12 min (10 km) Jaroměř: 15 min (16 km) Hradec Králové: 30 min (35 km) Praha (Černý Most): 75 min (125 km) Cena: 2 966 000 Kč (včetně právního servisu) Přijeďte se přesvědčit osobně – pozemky jsou volně přístupné a výhled, který se zde nabízí, žádná fotografie plně nenahradí. Plocha pozemku: 1349 m² Cena: 2 966 000 Kč Voda: Dálkový vodovod Elektřina: 230V, 400V Doprava: Silnice, Autobus Odpad: „Městys Žernov nemá splaškovou kanalizaci; odpadové hospodářství domu se řeší vlastní ČOV se vsakováním. “ Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Parametry
- Cena
- 2.97 mil. Kč (2199 Kč/m²)
- Pozemek
- 1349 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bezrealitky s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1058130
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.97 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 29660.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.97 mil. Kč
rozpětí 2.75 mil. – 3.57 mil. Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
2.97 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.93 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3.21 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 199 Kč/m² → 2.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.93 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.97 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 403 m (Žernov)
- Nádraží
- 3248 m (Řešetova Lhota)
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |