Prodej zemědělského objektu 110 m²
Velká Bukovina · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostor pro realizaci vašich snů? Pak právě na vás čeká tato dřevěná stodola o zastavěné ploše 117 m² v obci Velká Bukovina. Ať už ji plánujete přeměnit na kouzelné venkovské sídlo, nebo uvolnit místo pro zcela nový projekt, tento prostor má obrovský potenciál! Dřevo ze stodoly je v poměrně dobrém stavu, a tak je možné jej využít při rekonstrukci, což vám může výrazně usnadnit práci a ušetřit náklady. Navíc je k dispozici přilehlý pozemek o výměře 216 m², ideální pro zahradu, venkovní posezení nebo parkování.
Tato nemovitost je přímo přístupná z obecní cesty a nabízí možnost snadného připojení na inženýrské sítě – elektřina se nachází pouhých 35 metrů od stodoly a vodovod je na hranici pozemku.
Obec Velká Bukovina, situovaná v malebném okrese Děčín, je bohatá na historii sahající až do 15. století, kdy zdejší kraj patřil významným šlechtickým rodům. Dnes tu žije kolem 500 obyvatel, což zajišťuje klidnou atmosféru venkovského života, ale zároveň dobrou dostupnost do blízkých měst, jako je Děčín. Region je známý svou krásnou přírodou a blízkostí k chráněným oblastem, jako jsou Labské pískovce či České Švýcarsko, a nabízí široké možnosti rekreačních aktivit
Neváhejte využít tuto jedinečnou příležitost vytvořit si svůj ideální domov v jednom z nejkrásnějších koutů severních Čech! V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře a já se vám ozvu pro domluvení prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 850 000 Kč (7727 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 110 m²
- Pozemek
- 216 m²
- Stav
- špatný
- Konstrukce
- dřevostavba
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-living
- Stav stavby
- vypadá na demolici / celkovou rekonstrukci
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
plocha zahrady (m²): 216
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 117
Vzdálenosti
bankomat
1898 m
MHD
53 m
školka
112 m
lékař
1791 m
pošta
400 m
restaurace
15 m
škola
1723 m
vlak
1857 m
Odhad reálné ceny
2.02 mil. Kč
rozpětí 1.58 mil. – 3.96 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
2.64 mil. · váha 41 %
Model z dat
1.26 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
2.21 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 016 Kč/m² → 2.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 724 268 Kč – 1.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2356 m (Starý Šachov, rozc.)
- Nádraží
- 1681 m (Starý Šachov)
- Praha hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |