prodej pole 25 466 m²

Dětenice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Dětenice, Jičín V katastrálních územích Dětenice a Brodek, která jsou součástí obce Dětenice v okrese Jičín, nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Brodek (obec Dětenice) -> parc. č. 465/2, 465/79, 902/1 (LV 305) -> výměra určená k prodeji 8 685 m² Katastrální území Brodek (obec Dětenice) -> parc. č. 902/9, 902/10 (LV 195) -> výměra určená k prodeji 323 m² Katastrální území Dětenice -> parc. č. 825/37, 825/39 (LV 610) -> parc. č. 825/38 (LV 210) -> výměra určená k prodeji 353 m² Katastrální území Dětenice, výměra 16 105 m² -> parc. č. 825/46, 926/40, 945/18, 945/50 (LV 448) Celková výměra určená k prodeji činí 25 466 m². Pozemky se nacházejí v obci Dětenice v okrese Jičín, v Královéhradeckém kraji. Nabídka je tvořena převážně ornou půdou. Královéhradecký kraj má příznivé podmínky pro zemědělství a patří mezi významné zemědělské oblasti s pěstováním obilovin, řepky, kukuřice, cukrovky a dalších plodin. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 25466 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10222

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.25 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	124.78 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.61 mil. Kč

rozpětí 1.34 mil. – 2.12 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 1.61 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.38 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.38 mil. Kč (rozpětí 769 449 Kč – 2.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 17 m (Dětenice, sokolovna)
Nádraží: 550 m (Osenice)
Praha hl. n.: 81 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 124.78 mil. → 1.25 mil.
24.08.2026	přidáno