Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 1182 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 33 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji výrobní a skladovací halu o ploše 1 086 m², jejíž součástí je i administrativní budova s podlahovou plochou 152 m². Objekt se nachází na pozemku o velikosti 2 799 m² v ulici Dubická v České Lípě, kde je i možnost parkování. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Financování zajistíme zdarma.

Parametry

Cena
15.00 mil. Kč (12690 Kč/m²)
Užitná plocha
1182 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 784 m MHD 240 m školka 614 m lékař 360 m pošta 868 m restaurace 387 m škola 632 m obchod 906 m vlak 242 m

Odhad reálné ceny

19.27 mil. Kč
rozpětí 13.46 mil. – 30.31 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 17.93 mil. · váha 73 %
Model z dat 16.64 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 35.03 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 173 Kč/m² → 17.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.64 mil. Kč (rozpětí 9.57 mil. Kč – 26.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 35.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
238 m (Česká Lípa, Hlavní nádraží)
Nádraží
195 m (Česká Lípa hlavní nádraží)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno