Nemovitosti

Prodej zemědělského objektu 627 m²

Bor, Velká Ves · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Za každým výjimečným projektem stojí výjimečné místo. A právě takové se nyní nabízí novému majiteli, který dokáže využít jeho mimořádný potenciál. Uprostřed malebné krajiny, obklopené zelenými loukami a lesy, se nachází rozestavěná usedlost s velkorysými rozměry a mimořádným potenciálem. Již při příjezdu vás okouzlí ničím nerušené výhledy do okolní přírody, klid a pocit svobody, který se dnes hledá jen těžko. Objekt nabízí jedinečnou možnost dokončení podle vlastních představ. Ať už sníte o reprezentativním rodinném sídle, luxusním venkovském resortu, jezdeckém areálu, farmě, penzionu nebo investičním projektu, právě zde můžete své plány proměnit ve skutečnost. Pozemky poskytují dostatek prostoru nejen pro soukromí a odpočinek, ale také pro další rozvoj a realizaci ambiciózních záměrů. Spojení rozsahu, lokality a potenciálu činí z této nabídky výjimečnou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou. Financování nemovitosti vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Parametry

Cena
19.99 mil. Kč (31882 Kč/m²)
Užitná plocha
627 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V garáž parkovacích míst příjezdová cesta: Neupravená typ objektu: Přízemní umístění: Samota voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 1659 m lékař 2372 m pošta 3624 m restaurace 3753 m vlak 3108 m

Odhad reálné ceny

8.47 mil. Kč
rozpětí 7.80 mil. – 9.93 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 136 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 8.38 mil. · váha 90 %
Model z dat 6.13 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 15.61 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 371 Kč/m² → 8.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.13 mil. Kč (rozpětí 3.52 mil. Kč – 9.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 15.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19.99 mil. Kč je o 136% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2197 m (Bor, Bezděkov)
Nádraží
3104 m
Praha hl. n.
126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno