Prodej ubytovacího zařízení 880 m²

Planá, Vysoké Sedliště · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný historický objekt s bohatou minulostí a obrovským investičním potenciálem. Budova byla postavena v roce 1840 jako cukrovar, v roce 1870 přestavěna na luxusní hotel s tanečním sálem. Ve své době patřil k nejvýznamnějším a nejluxusnějším hotelům v oblasti Mariánských Lázní.

Za minulého režimu sloužil objekt jako ubytování pro pionýry – vznikla zde jídelna, kinosál a rekonstruovaná kuchyně. Dnes je dům určen ke kompletní rekonstrukci, ale jeho architektonický charakter, rozloha a lokalita jej činí ideálním kandidátem na rozsáhlou proměnu.

Základní informace:

- Dvoupodlažní budova se zastavěnou plochou 551 m²
- Užitná plocha cca 880 m²
- Velikost pozemku 6297m²
- Rozsáhlý pozemek vhodný pro další výstavbu nebo parkování
- Bývalý bazén k obnově nebo pro jiné využití
- Napojení na kanalizaci přes sousední kemp
- Vlastní studna s právem čerpání
- skvělá poloha - 10km na dálnici, 15km Mariánské lázně, 20km Německo

Možnosti využití:

- Developerský projekt – vybudování bytových či rekreačních apartmánů
- Rekonstrukce hotelu či penzionu s wellness, restaurací, sálem apod.
- Kulturní či komunitní centrum
- Soukromé sídlo s přesahem

V případě zájmu je možné přikoupit i sousední pozemek o výměře 2 866 m², vhodný další rozvoj.

Cena: 11.990.000 Kč

Tento objekt není jen stavba – je to příběh, místo s duší a historií, které čeká na své znovuzrození. 

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 11.99 mil. Kč (13625 Kč/m²)
Užitná plocha: 880 m²
Stav: před rekonstrukcí
Konstrukce: kamenná
Rok stavby: 1840
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jjh-invest

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod, Studna

Vzdálenosti

MHD 1083 m školka 4417 m restaurace 4547 m vlak 1197 m

Odhad reálné ceny

12.19 mil. Kč

rozpětí 7.51 mil. – 19.80 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 20 km) 11.99 mil. · váha 65 %

Model z dat 7.92 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 21.73 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 625 Kč/m² → 11.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.92 mil. Kč (rozpětí 4.55 mil. Kč – 12.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 21.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1085 m (Brod nad Tichou, ZCHPD)
Nádraží: 1161 m (Brod nad Tichou)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno