Nemovitosti

Prodej ubytovacího zařízení 183 m²

Bublava, Bublava · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Sníte o rekreaci, vlastním bydlení nebo obojím dohromady? Už brzy se můžete stát vlastníkem těchto mezi lidmi oblíbených Apartmánů No.823 Bublava na jedinečném místě jen kousek od ski areálu. Dle dlouhodobého hodnocení 9,2 na airbnb a Booking s výnosem 1.mil Kč/rok, je vidět, že to majitel dělá opravdu s péčí a precizností. Na vše od sekání, úpravy zahrady, vířivky až po kompletní servis moderně zařízených a plně vybavených apartmánů je domluvený personál. A právě Vy můžete získat dva zrcadlově totožné apartmány a jeden Luxury apartmán, které jsou připraveny splnit vše, co je potřeba jak pro letní tak zimní dovolenou. Celková kapacita apartmánů je až 14 osob. Apartmán 1 (4 osoby), Apartmán 2 (4 osoby) a Luxury apartmán až 6 osob. Pro případného správce apartmánů je na rozsáhlé zahradě domek. Apartmány jsou vytápěny tepelným čerpadlem a výhodou je 6 parkovacích míst. Pokud stojíte o více informací nebo prohlídku možná už brzy Vašich apartmánu, zavolejte a domluvte si čas Vaší prohlídky

Parametry

Cena
17.62 mil. Kč (96268 Kč/m²)
Užitná plocha
183 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Patrový umístění: Polosamota voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1785 m MHD 119 m školka 2651 m lékař 2717 m pošta 178 m restaurace 378 m škola 1643 m obchod 1999 m vlak 3615 m

Odhad reálné ceny

7.62 mil. Kč
rozpětí 5.49 mil. – 10.89 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 131 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 6.75 mil. · váha 79 %
Model z dat 13.39 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 6.18 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 883 Kč/m² → 6.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.39 mil. Kč (rozpětí 7.70 mil. Kč – 21.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 6.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17.62 mil. Kč je o 131% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Bublava, centrum)
Nádraží
3570 m (Klingenthal)
Praha hl. n.
214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno