Prodej skladového prostoru 1659 m²

Nabízíme k prodeji samostatný, částečně oplocený průmyslový areál v obci Přívětice, umístěný v blízkosti dálnice D5. Jedná se o funkční celek sestávající z hlavní výrobní haly, vysokého ocelového skladu, administrativní budovy se zázemím, několika drobných staveb a rozsáhlých pozemků. Areál leží mimo bytovou zástavbu a je vhodný pro nerušící výrobu či skladování. Klíčové parametry nabídky: - Strategická poloha: Pouze 11 km od dálnice D5, 12 km od Rokycan, 20 km od Plzně a 100 km od hraničního přechodu Rozvadov. - Vybavená výroba: Výrobní hala disponuje portálovým jeřábem (5 t) a otočným sloupovým jeřábem (1 t). - Inženýrské sítě: Vlastní trafostanice (250 kVA), vlastní vrt na vodu a ČOV. - Rozvojový potenciál: Zastavěná plocha činí cca 1.659 m2, zbývající plocha areálu nabízí prostor pro parkování techniky, manipulaci či další výstavbu. Dispozice a technický popis staveb: 1. Hlavní výrobní budova (594 m2): - Zděná hala s ocelovou konstrukcí (stavební výška 6,4 m) ideální pro strojírenskou či montážní výrobu. - Vybavení: Portálový jeřáb (5 000 kg), sloupový jeřáb (1 000 kg). - Vstupy: 3x vrata (4x4 m), 1x vrata (3,5x3,5 m). - Topení: Částečně vytápěno tepelným čerpadlem. - Dispozice: Výrobní prostory, dílny, sklady a garáž. 2. Ocelová skladová hala s garáží (518 m2): - Vysoká ocelová konstrukce (stavební výška 9,5 m) s otevřenou přední stranou, navazující na zděnou velkokapacitní garáž. - Ideální pro skladování materiálu, parkování těžké techniky nebo autobusů. - Pevná betonová podlaha. 3. Provozní budova (497 m2): - Montovaná stavba typu LIKUS sloužící jako administrativní a sociální zázemí. - Obsahuje kanceláře, jídelnu, šatny a sociální zařízení. - Budova je v původním stavu, částečně dosud využívaná. 4. Další drobné stavby v areálu: - Vodárna, sklad, vážní domek atd. Inženýrské sítě a územní plán: - Elektřina: Vlastní trafostanice (trafo 250 kVA), rozvody 230/400 V. - Voda a odpady: Vlastní vrt (hloubka 36 m), odpadní vody řešeny vlastní ČOV. - Územní plán: Hlavní část areálu spadá do ploch výroby a skladování. Zadní, zalesněná část pozemků spadá do krajinné zeleně. Dopravní dostupnost: - Dálnice D5: 11 km - Plzeň: 20 km - Praha: 60 km - Německo (hraniční přechod Rozvadov-Waidhaus): 100 km - Parkování a manipulace na vlastním pozemku uvnitř areálu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro firmy hledající vlastní výrobní základnu s výbornou dostupností na hlavním tahu Praha–Plzeň–Německo. Poznámky: - Předmětný areál je jediným významným aktivem společnosti, která již delší dobu neprovozuje podnikatelskou činnost. - Vlastník preferuje prodej 100 % obchodních podílů na společnosti. - (Alternativně lze areál prodat jako prosté nemovitosti za cenu 30,0 mil. Kč). Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.