Nemovitosti

Prodej zemědělského objektu 96 m²

Mešno, Mešno · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásnou stodolu v obci Mešno, ideální pro přestavbu na rodinný nebo rekreační dům. Nemovitost se nachází na okraji obce na svažitém pozemku o rozloze 759 m². Stodola má smíšenou konstrukci, nabízí užitnou plochu 96 m² a najdete v ní i malý sklep. Je zde zavedena elektřina a voda z veřejného řadu, což usnadňuje budoucí rekonstrukci. Objekt je v původním stavu, což poskytuje novým majitelům možnost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ. Obec Mešno se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Brd, plné příležitostí pro aktivní sportovce a turisty. Kontaktujte makléře a přijďte se přesvědčit o vše možnostech, které tato nemovitost nabízí!

Parametry

Cena
1.88 mil. Kč (19583 Kč/m²)
Užitná plocha
96 m²
Pozemek
443 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst plocha zahrady (m²): 443 typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4434 m MHD 7 m školka 2979 m lékař 4615 m pošta 4477 m restaurace 3899 m škola 4206 m vlak 125 m

Odhad reálné ceny

4.54 mil. Kč
rozpětí 2.74 mil. – 5.61 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 5.26 mil. · váha 78 %
Model z dat 1.83 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 750 Kč/m² → 5.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 2.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.88 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
119 m (Mešno, hřbitov)
Nádraží
111 m (Mešno)
Praha hl. n.
98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno