Prodej komerční nemovitosti 2000 m²

Nabízíme k prodeji rozsáhlý bývalý vojenský areál nacházející se na samotě u obce Krukanice na severním Plzeňsku. Dominantou oploceného areálu o celkové výměře 50 621 m² je třípodlažní budova bývalých kasáren se zastavěnou plochou cca 900 m², která nabízí přibližně 2 000 m² podlahové plochy. Objekt je konstrukčně řešen jako železobetonový skelet s výplňovým zdivem a po statické stránce je ve výborném stavu. Jeho současný stav odpovídá hrubé stavbě a poskytuje široké možnosti budoucího využití. Dispozice budovy je velmi praktická – prostorné komunikační chodby procházejí středem jednotlivých podlaží a po obou stranách se nacházejí neprůchozí, světlé a vzdušné místnosti. Objekt je ideální k přestavbě například na domov pro seniory, hotel, školicí či rekreační středisko, případně jiné komerční nebo komunitní využití. Z vnější strany budovy je možné jednoduše vybudovat dva kapacitní výtahy. Před budovou se nachází rozsáhlá asfaltová plocha, vhodná k využití jako budoucí parkoviště. Dle územního plánu je celý areál určen k rekreaci a sportu, což zahrnuje i výše uvedené způsoby využití. V případě potřeby je možné zajistit změnu územního plánu dle záměru investora. Jižní část areálu je rovněž vhodná k vybudování nové rekreační lokality s možností trvalého bydlení. Studii takového řešení naleznete v galerii. V současné době je zpevněná plocha a přízemí budovy využíváno jako paintballové hřiště a je k tomuto účelu pronajato. Nájemce zároveň zajišťuje správu celého areálu. Areál byl napojen na elektřinu prostřednictvím vlastní trafostanice. Zásobování vodou je nutné řešit vlastními vrty případně obnovou obecního vodovodu, odpadní vody pak vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Významnou výhodou je vlastní asfaltová přístupová komunikace v délce cca 1 km. Veškeré podrobnosti Vám rád sdělím telefonicky nebo osobně při prohlídce. S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.