Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 60 m²

Šťáhlavy, Šťáhlavy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej objektu s číslem popisným, ulice Dr. Beneše, obec Šťáhlavy, vzdáleného pouhých 14 km jižně od města Plzeň. Objektem jsou myšleny dvě stavby které se nachází na pozemku o celkové rozloze 266 m2. Stavby sloužili v minulosti jako garáž a kůlna a nyní jsou kolaudované ke skladovacím a podnikatelským účelům. Stavba s číslem popisným je připravena k napojení na zavedený obecní vodovod a objekt je již připojen na obecní kanalizaci do níž je svedena i dešťová voda, rovněž je do objektu zavedena elektřina s nočním proudem na 220 a 380 V. V objektu se nachází i místnost sloužící jako kancelář nabízející možnost spojit opět s objektem podnikatelskou činnost. Přístup na pozemek je zajištěn z obecní komunikace. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S vyřízením úvěrování rádi poradí naši finanční specialisté.

Parametry

Cena
2.37 mil. Kč (39500 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Pozemek
200 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2000
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 200 typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 635 m MHD 106 m školka 268 m lékař 591 m pošta 591 m restaurace 507 m škola 903 m vlak 196 m

Odhad reálné ceny

4.12 mil. Kč
rozpětí 3.25 mil. – 4.74 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 4.36 mil. · váha 87 %
Model z dat 2.80 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.78 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 737 Kč/m² → 4.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.37 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (Šťáhlavy, železniční zastávka)
Nádraží
186 m (Šťáhlavy)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno