Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 2200 m²

Plánice, Plánice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jednopodlažní skladově výrobní areál v obci Plánice, okres Klatovy. Celková výměra areálu činní 3917 m2, z toho plocha zastavěná halami činní cca 2200 m2. Jedná se o dvě samostatné haly disponující užitnou plochou cca 1300 m2 a 900 m2. Vytápění hal je rozvedené v plynu (Sahary), haly jsou i klimatizovány a jsou napojeny na vodovodní a kanalizační řad. V areálu jsou k výrobně skladovacím prostorám k dispozici kanceláře, šatny, kuchyňky, sociální zázemí, vše částečně zařízené Výška budov je od 320cm do 650cm. Rozvod elektřiny je po revizi, světla LED, rozvedené zásuvkové okruhy na 230 i 400V. Celkový příkon je 3 x 200A. Haly jsou ve výborném technickém stavu a celý areál je k okamžitému využití. Bezproblémový přístup a příjezd z ulice Nepomucká, v areálu manipulační a zpevněné plochy, parkování. Celý areál je oplocený, napojený na alarm. Klatovy ca 14 km, Nepomuk ca 16 km, nájezd na D5 do 50 km. Více informací u makléře prodeje.

Parametry

Cena
16.90 mil. Kč (7682 Kč/m²)
Užitná plocha
2200 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-skyner

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 294 m MHD 325 m školka 54 m lékař 379 m pošta 379 m restaurace 307 m škola 336 m

Odhad reálné ceny

20.47 mil. Kč
rozpětí 11.47 mil. – 27.34 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 16.81 mil. · váha 74 %
Model z dat 15.38 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 60.71 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 643 Kč/m² → 16.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.38 mil. Kč (rozpětí 8.84 mil. Kč – 24.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 60.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16.90 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
177 m (Plánice, nám.)
Nádraží
10367 m (Kovčín)
Praha hl. n.
179 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno