Nemovitosti

Prodej apartmánů 183 m²

Jáchymov, Mariánská · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji dům v horském stylu, ve kterém se nachází 4 samostatné, plně vybavené apartmány. Nemovitost je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost s možností dalšího pronájmu. Apartmány lze zakoupit jednotlivě, případně je možné koupit apartmány najednou. Pro firmy se nabízí také možnost koupě celého domu – například jako rekreační zázemí pro zaměstnance, firemní benefity nebo ubytování pro obchodní partnery. Velkou výhodou je, že vše je již připraveno k okamžitému užívání. Apartmány jsou čisté, opravené, funkční a vybavené tak, aby nový majitel mohl jednoduše přijet, odpočinout si a začít si užívat horské prostředí bez dalších starostí. Nemovitost si zachovává příjemný horský charakter – dřevěné obklady, útulná atmosféra, jednoduché funkční vybavení a praktické zázemí vytvářejí místo, které působí přirozeně, domácky a zároveň účelně. Ideální využití Apartmán můžete využívat pro vlastní rekreaci – například víkendy, dovolené nebo prázdniny – a po zbytek roku jej pronajímat. K dispozici je správce, který se může postarat o provoz, předávání, úklid i běžnou správu pronájmu. Díky tomu může být apartmán nejen místem odpočinku, ale také zdrojem příjmu. Pro koho je nabídka vhodná? Pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají vlastní místo na horách - v létě (rybník) i v zimě (běžecké tratě i sjezdovky). Pro investory, kteří chtějí koupit jeden nebo více apartmánů k pronájmu. Pro firmy, které hledají rekreační zázemí pro zaměstnance. Pro zájemce, kteří chtějí koupit celý apartmánový dům se 4 jednotkami. Tato nabídka spojuje vše podstatné – horskou atmosféru, vybavené apartmány, možnost vlastního užívání i investiční potenciál. Stačí přijet, ubytovat se a začít využívat. Kupte si jeden apartmán, dva apartmány nebo celý dům. Možnosti využití jsou široké – od soukromé rekreace až po firemní či investiční záměr. Blízkost areálů Klínovec, Boží Dar. Včelí dům poblíž. A1 34 m2, A2 36 m2, A3 36 m2, A4 43,5 m2 Díky konstrukci dřevostavby se jedná o dobře zateplený objekt s příjemným vnitřním klimatem. PENB nebyl dosud zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
7.99 mil. Kč (43661 Kč/m²)
Užitná plocha
183 m²
Pozemek
419 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-glorion-karlovy-vary

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Rekreační parkovacích míst plocha zahrady (m²): 419 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 111

Vzdálenosti

bankomat 2660 m MHD 141 m školka 2065 m lékař 493 m pošta 2944 m restaurace 168 m škola 2643 m vlak 3861 m

Odhad reálné ceny

5.89 mil. Kč
rozpětí 5.41 mil. – 6.43 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 5.80 mil. · váha 87 %
Model z dat 7.03 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 5.37 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 31 699 Kč/m² → 5.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.03 mil. Kč (rozpětí 4.04 mil. Kč – 11.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 5.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.99 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
137 m (Jáchymov, Mariánská)
Nádraží
3848 m (Merklín)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno