Prodej komerční nemovitosti 86 m²

Hledáte investici, která nabízí víc než jen nemovitost? Představujeme jedinečné spojení vlastní vodní elektrárny a rekreační chaty s potenciálem Airbnb v srdci Krušných hor, v blízkosti lyžařských areálů Plešivec, Klínovec a Boží Dar. Nemovitost se nachází na polosamotě u lesa a nabízí kombinaci soukromí, celoročního turistického využití a vlastního zdroje energie, který je na realitním trhu skutečnou raritou. Součástí prodeje je rekreační chata o užitné ploše 86m² umístěná na pozemcích o celkové výměře 1 029 m² . Chata nabízí ubytovací kapacitu pro 4-6 osob a je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronájmy. V zimní sezóně ocení návštěvníci blízkost lyžařských areálů, v letních měsících pak rozsáhlou síť turistických a cyklistických tras v okolí. Výjimečnost této nabídky podtrhuje vlastní vodní elektrárna o instalovaném výkonu 25kW, která je součástí prodeje. Elektrárna je dlouhodobě v provozu, prošla modernizací řídícího systému a disponuje vzdáleným dohledem a ovládáním prostřednictvím internetu a mobilního telefonu. CHATA A JEJÍ VYUŽITÍ V přízemí se nachází vstupní část, koupelna, technická místnost s elektrokotlem, kterou lze využít také jako dílnu. Na ni navazuje prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Dominantou této části je také krb, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Celý prostor působí vzdušně a útulně díky vysokému dřevěnému stropu a otevřenému schodišti vedoucímu do patra, které podtrhuje charakter tradiční horské chaty. V patře se nachází dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho pokoje je vstup na balkon s příjemným výhledem do okolní krajiny Krušných hor. VLASTNÍ VODNÍ ELEKTRÁRNA Součástí prodeje je plně funkční malá vodní elektrárna se samostatnou strojovnou a modernizovaným řídícím systémem. Elektrárna je vybavena dvěma turbínami Banki o celkovém instalovaném výkonu 25 kW. Dlouhodobá průměrná výroba je cca 35 MWh ročně (dle údajů OTE). Modernizaci z roku 2020 je možné elektrárnu vzdáleně monitorovat a ovládat přes mobilní telefon. Roční provozní náklady jsou minimální a spočívají především v běžné údržbě zařízení. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI ✔ Vlastní malá vodní elektrárna o instalovaném výkonu 25 kW ✔ Vzdálený dohled a ovládání elektrárny prostřednictvím internetu a mobilního telefonu ✔ Rekreační chata s kapacitou 4–6 osob ✔ Možnost zajímavého výnosu z krátkodobých pronájmů (Airbnb) ✔ Celoroční turistické využití ✔ Blízkost lyžařských areálů Plešivec, Klínovec a Boží Dar (10-20 min. autem) ✔ Pozemky o celkové výměře 1 029 m² ✔ Vlastní vrtaná studna ✔ Minimální provozní náklady elektrárny dle vyjádření majitele Hlavní přednosti elektrárny ✔ 2 turbíny typu Banki ✔ Instalovaný výkon 25 kW ✔ Vzdálený dohled a ovládání přes internet a mobilní telefon ✔ Samostatná strojovna ✔ Řídicí rozvaděč ✔ Minimální provozní náklady ✔ Projektová dokumentace k dispozici Spojení vlastní elektrárny a rekreační chaty je na českém trhu skutečnou raritou. Cena k jednání!