Prodej výrobní haly, prostoru 17306 m²
Krásné Údolí · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zprostředkujeme vám koupi areál bývalé bramborárny a zkušební zemědělské stanice v Krásném Údolí, obci, která leží na hlavním tahu Karlovy Vary - Plzeň. Od Karlových Varů je vzdálená 25 km a od Plzně 55 km.
Nyní slouží k zemědělským účelům.
Areál je vhodný k výrobě, skladování a k zemědělské výrobě.
Dle územního plánu je přípustné využití pozemků: výroba a skladování a zemědělská výroba
Více informací poskytneme telefonicky nebo osobně.
Parametry
- Cena
- 11.90 mil. Kč (688 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17306 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- wmreality
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
4753 m
MHD
25 m
školka
110 m
lékař
4694 m
pošta
2402 m
restaurace
2502 m
škola
2666 m
vlak
4179 m
Odhad reálné ceny
122.57 mil. Kč
rozpětí 62.44 mil. – 216.48 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 90 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 115.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
34.49 mil. · váha 41 %
Model z dat
14.89 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
519.18 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 993 Kč/m² → 34.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.89 mil. Kč (rozpětí 6.83–22.40 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 47%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4233 nabídek stejného druhu → 519.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.90 mil. je o 90% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Krásné Údolí)
- Nádraží
- 4205 m (Poseč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |