Nemovitosti

Prodej zemědělského objektu 1446 m²

Mrákov, Starý Klíčov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zemědělský objekt na samotě uprostřed přírody v Mrákově u Starého Klíčova - Bělohrad. Zemědělský objekt nabízí rodinný dům o dispozici 6+1 a užitné ploše 149 m2, který je vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ. Nemovitost je připojena na elektřinu, voda je zajištěna kopanou studnou a odpady jsou řešeny žumpou. K dispozici jsou zde zemědělské budovy ve kterých byl ještě nedávno provozován chov prasat, pro který jsou vybaveny. Za zmínku stojí rozsáhlý pozemek o rozloze 14537 m2. Tento objekt nabízí skvělou příležitost pro bydlení v soukromí v kombinaci s podnikáním v zemědělství nebo jiné oblasti. Jedná se o velmi klidnou lokalitu s dostupností 5 min do Domažlic, 35 min do Klatov a 25 min do Německa. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kdo hledají větší objekt s potenciálem a klidným umístěním v srdci přírody. Pro více informací doporučujeme prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
9.49 mil. Kč (6563 Kč/m²)
Užitná plocha
1446 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1952
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Septik typ objektu: Patrový umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 4207 m MHD 1275 m školka 3263 m lékař 3989 m pošta 3013 m restaurace 2137 m škola 3023 m vlak 2002 m

Odhad reálné ceny

14.41 mil. Kč
rozpětí 13.34 mil. – 17.72 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 13.82 mil. · váha 85 %
Model z dat 9.09 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 34.62 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 556 Kč/m² → 13.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.09 mil. Kč (rozpětí 5.23 mil. Kč – 14.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 34.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9.49 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1271 m (Mrákov, Mlýneček, rozc.)
Nádraží
2009 m (Starec)
Praha hl. n.
166 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno