Prodej výrobní haly, prostoru 15715 m²

Staňkov, Staňkov II · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 53 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji komerční areál ve městě Staňkov, okres Domažlice.
Objekt se nachází v centrální části města Staňkov v ulici Nádražní a jedná se o oplocený komerční areál, jehož součásti jsou výrobní a skladovací objekty, administrativní budova, technické zázemí a zpevněné plochy. Areál pochází z 19. století, kdy sloužil jako sklárna. V roce 2007 koupila areál společnost vyrábějící potraviny (stáčírna medu a marmelád), objekt v roce 2010 zrekonstruovala a provozovala zde potravinářskou činnost až do roku 2018. V současnosti areál není využíván.
Areál je napojen na elektřinu, vodovod, veřejnou kanalizaci a plynovod. Současně se v areálu nachází vodárna s vlastním vydatným zdrojem vody.

Areál je dobře přístupný z veřejné komunikace. Podél areálu protéká řeka Radbuza.
Přímo před vjezdem do areálu se nachází autobusová zastávka a železniční stanice. Možnost parkování je uvnitř areálu.
Jedná se o komerčně obchodní lokalitu na okraji města Staňkov s napojením na hlavní komunikační směry s dobrou dopravní dostupností do centra.

Celý areál je oplocen plechovým a zděným plotem. Na nezastavěných pozemcích se nachází zpevněná příjezdová komunikace, zpevněná plocha pro manipulaci s materiálem a výrobky, parkování a přilehlá zeleň. Celková výměra pozemků komerčního areálu, které tvoří jednotný funkční celek, činí 32 446 m2.

V areálu se nachází : administrativní budova, skladovací budova, laboratoř, dílna, skladovací hala, trafostanice, ocelová hala, vodárna, výrobní hala s kancelářemi, vrátnice, hala výroby, skladovací přístřešek, vysoká výrobní hala, výrobně skladovací hala, stanice plynu. Celková užitná plocha činí 15.715 m2.

Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 29.00 mil. Kč (1845 Kč/m²)
Užitná plocha: 15715 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-active-broker

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod, Studna zastavěná plocha (m²): 20122

Vzdálenosti

bankomat 231 m MHD 1 m školka 3954 m lékař 140 m pošta 562 m restaurace 200 m škola 209 m vlak 426 m

Odhad reálné ceny

69.94 mil. Kč

rozpětí 47.47 mil. – 113.45 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 32.73 mil. · váha 73 %

Model z dat 30.94 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 447.88 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 083 Kč/m² → 32.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30.94 mil. Kč (rozpětí 17.78 mil. Kč – 48.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 447.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29.00 mil. Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Staňkov, žel.st.)
Nádraží: 118 m (Staňkov)
Praha hl. n.: 124 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno