Nemovitosti

Prodej skladového prostoru 150 m²

Veselí nad Lužnicí · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zděného skladu s celkovou plochou 150 m2 v uzavřeném komerčním areálu s ostrahou ve Veselí nad Lužnicí. Sklad je zděný s betonovou zátěžovou podlahou a plochou střechou. Ke skladu je zajištěn přístup přes strážní službu s neomezeným časem vjezdu. Nemovitost se nachází na okraji obce s dobrou dopravní dostupností a napojením na dálnici D3.

Parametry

Cena
7.98 mil. Kč (53200 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1980
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1132 m MHD 551 m školka 608 m lékař 530 m pošta 1145 m restaurace 437 m škola 305 m obchod 2099 m vlak 422 m

Odhad reálné ceny

7.86 mil. Kč
rozpětí 7.03 mil. – 10.01 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 8.64 mil. · váha 78 %
Model z dat 5.35 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 4.45 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 609 Kč/m² → 8.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.35 mil. Kč (rozpětí 3.07 mil. Kč – 8.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 4.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
348 m (Veselí n. Luž. , aut. st.)
Nádraží
369 m (Veselí nad Lužnicí)
Praha hl. n.
87 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno