Nemovitosti

Prodej výrobní haly, prostoru 1511 m²

Vimperk · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečnou halu ve městě Vimperk, situovanou na okraji obce v katastrálním území Vimperk. Tato nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 1085 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 1511 m². Hala je dvoupodlažní, s pěti místnostmi v 1. NP a kanceláří se sociálním zázemím ve 2. NP. Konstrukce budov je skeletová a cihlová, což zajišťuje dlouhou životnost a stabilitu. Impozantní výška stropů 7 metrů umožňuje široké spektrum využití. Na pozemku se dále nachází sklad o rozloze 127m2 a silo. Stav nemovitosti je velmi dobrý, ideální pro rozšíření podnikání nebo jako investiční příležitost. Kontaktujte nás pro více informací a zajištění financování.

Parametry

Cena
6.99 mil. Kč (4626 Kč/m²)
Užitná plocha
1511 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 93 m MHD 115 m školka 612 m lékař 172 m pošta 254 m restaurace 65 m škola 177 m vlak 855 m

Odhad reálné ceny

20.26 mil. Kč
rozpětí 11.26 mil. – 34.46 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 12.18 mil. · váha 41 %
Model z dat 16.83 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 43.91 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 059 Kč/m² → 12.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.83 mil. Kč (rozpětí 9.67 mil. Kč – 26.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 4314 nabídek stejného druhu → 43.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Vimperk, U Gymnázia)
Nádraží
844 m (Vimperk zastávka)
Praha hl. n.
176 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno